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記者：要總您好，十分感謝您百忙當中，抽出時間來接受我們的采訪。請您首先給我們讀者介紹一下何謂"一房一價”？

要總：所謂“一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差 價（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售。

去年，高房價在普通百姓當中引起極大的關(guān)注，從而得到了中央的高度重視，房價問題已經(jīng)影響到政府形象。隨及，國務院辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求各級各部門加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管。不久，國務院又下發(fā)2010年10號文件，堅決抑制部分城市房價過快上漲勢頭，堅決打擊再度活躍的投機性購房，切實解決居民住房問題。

2011年3月16曰，國家發(fā)改委發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，規(guī)定從2011年5月1日起，商品房銷售必須明碼標價。對違反明碼標價規(guī)定未執(zhí)行"一房一價”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將處以每套房5000元罰款。構(gòu)成價格欺詐的，將沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款。并明確公示代收代辦收費和物業(yè)服務收費，商品房經(jīng)營者不得在標價之外加收任何未標明的費用。商品房銷售價格明碼標價對外后，可以自行降價，打折銷售，但漲價必須重新申報備案。

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