久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

房價(jià)“拐點(diǎn)”可期

限購和保障房建設(shè)的疊加作用顯然能夠在一段時(shí)間內(nèi)令決策層滿意。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，多數(shù)城市房價(jià)漲幅明顯趨緩，今年5月，70個(gè)大中城市新建住房價(jià)格同比下降的城市有3個(gè)，漲幅比4月回落的城市有41個(gè)。部分房價(jià)過高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢。

不僅如此，樓市的低迷很快傳導(dǎo)到土地市場上。除了限購政策相對較松的二線城市，上半年多數(shù)城市土地成交明顯放緩。

一系列政策的疊加之下，曾經(jīng)早已被拋在腦后的“樓市拐點(diǎn)”，又一次出現(xiàn)在地產(chǎn)圈的流言蜚語中。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，當(dāng)前正是房價(jià)處于拐點(diǎn)、市場回歸理性的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)上。

據(jù)本報(bào)記者調(diào)查顯示，今年上半年，中海、遠(yuǎn)洋、碧桂園、恒大、保利等多家大型房企在內(nèi)，均進(jìn)行了部分房源的降價(jià)促銷。而接受記者采訪的各開發(fā)商對本輪調(diào)控的看法也出奇的一致，即此輪樓市調(diào)控將持續(xù)很長一段時(shí)間。

“上半年多數(shù)開發(fā)商目標(biāo)完成率不足一半，下半年銷售壓力仍很大，減緩拿地，加速資金回籠，體現(xiàn)了其對資金和房價(jià)下跌的擔(dān)憂?！眰I(yè)我愛我家副總裁胡景暉向記者表示，下半年開發(fā)商或?qū)⑦M(jìn)行主動地、實(shí)質(zhì)性的降價(jià)。

中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年3月份以來，標(biāo)桿房企萬科、保利、中海、恒大、金地等知名房企的供應(yīng)量逐月增加，最近兩月供應(yīng)量環(huán)比上月上升幅度在30%至40%之間。而根據(jù)往年開發(fā)商推盤的策略，下半年標(biāo)桿房企供應(yīng)量將占其全年推盤量的7成。

“全國下半年商品住宅供應(yīng)迅速放量，供大于求將成常態(tài)?！笔缆?lián)地產(chǎn)研究員衛(wèi)旭華說，今年四季度供應(yīng)達(dá)到頂峰，而供銷差將于2012年一季度達(dá)到頂峰，全面超過2008年，樓市價(jià)格面臨較大的下行壓力。

但是，國務(wù)院發(fā)展研究中心李建偉也曾向記者表示，盡管目前樓市調(diào)控取得了一定成果，但觀望等待的剛性購房需求依然旺盛。由于缺乏投資渠道，投資投機(jī)性需求也隨時(shí)可能重回樓市。因此，調(diào)控政策一旦放松，就有可能面臨報(bào)復(fù)性反彈。“因此，在現(xiàn)階段，如果調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)，那么房價(jià)拐點(diǎn)到來則在所難免?！崩罱▊ケ硎尽?