久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

關于調(diào)控

“政策調(diào)控”是2011年樓市主旋律

齊世潔　江蘇鳳凰置業(yè)有限公司總經(jīng)理

“政策調(diào)控”無疑是2010年樓市的主旋律，無論是購房者、開發(fā)商還是媒體都緊密圍繞這個關鍵主題。而2011年宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)發(fā)展還將繼續(xù)發(fā)揮重要作用，房價是漲是跌最終由市場需求和政策力度來決定。但是從中國城市化進度和整個經(jīng)濟發(fā)展趨勢看，未來房地產(chǎn)行業(yè)前景看好，購房者買房也會日趨理性。

揮手作別“黃金十年”

彭峰 南京大吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)

2011年樓市依然不會安穩(wěn)。融資渠道、保障房、央企、土地價格、房價、政策調(diào)控依然是2011年的樓市關鍵詞，預計商品房房價上半年依然會滯漲，下半年有可能步入一個平穩(wěn)緩慢的上升通道。2011年很可能給開發(fā)商的“黃金十年”畫上句點，行業(yè)的分化和轉(zhuǎn)型將成為必然。預計除了企業(yè)合并增多之外，2011年，大部分房企將開始重新設定自己的行業(yè)定位和發(fā)展通道，將目光轉(zhuǎn)向高端產(chǎn)品、商業(yè)地產(chǎn)、二三線城市、金融+地產(chǎn)等不同的領域。

調(diào)控將成為房地產(chǎn)市場的常態(tài)

金伯陽　鴻信地產(chǎn)副總經(jīng)理

今年房地產(chǎn)開發(fā)商最主要的壓力是來自政策層面，而非市場方面，這就會讓事情變得棘手，因為政策是開發(fā)商無法把控、無法掌握的。但是市場的需求依然存在，在買賣雙方角力的過程中，房價與成交量會向角力中占上風的那方傾斜，買方占優(yōu)勢則量價下跌，賣方占優(yōu)勢則量價齊升。只要房地產(chǎn)的根本矛盾不解決，政策所起的作用就只能是暫時壓制。2011的樓市，調(diào)控應該是一種常態(tài)，所有的開發(fā)商都要做好準備。

充滿挑戰(zhàn)的一年開始了

黃華　南京玉祥恒置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)

2010年的樓市對于開發(fā)商來說可謂是驚險不斷，在年初樓市一片火爆之時迎來了首輪調(diào)控，住宅市場遭遇了史上最嚴厲的房產(chǎn)新政。調(diào)控之后，老百姓買房也日趨理性，更加注重樓盤品牌、品質(zhì)、配套等方面的選擇，所以2011年對于開發(fā)商來說是充滿挑戰(zhàn)的一年，我覺得不管是房價還是走勢都是隨著市場和政策改變的，但是唯一不變的是老百姓對好房子的追求，開發(fā)商只有踏踏實實造房子、做品質(zhì)，才能以不變應萬變，取得持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。