久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

關(guān)于調(diào)控

“政策調(diào)控”是2011年樓市主旋律

齊世潔　江蘇鳳凰置業(yè)有限公司總經(jīng)理

“政策調(diào)控”無疑是2010年樓市的主旋律，無論是購(gòu)房者、開發(fā)商還是媒體都緊密圍繞這個(gè)關(guān)鍵主題。而2011年宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展還將繼續(xù)發(fā)揮重要作用，房?jī)r(jià)是漲是跌最終由市場(chǎng)需求和政策力度來決定。但是從中國(guó)城市化進(jìn)度和整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)看，未來房地產(chǎn)行業(yè)前景看好，購(gòu)房者買房也會(huì)日趨理性。

揮手作別“黃金十年”

彭峰 南京大吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)

2011年樓市依然不會(huì)安穩(wěn)。融資渠道、保障房、央企、土地價(jià)格、房?jī)r(jià)、政策調(diào)控依然是2011年的樓市關(guān)鍵詞，預(yù)計(jì)商品房房?jī)r(jià)上半年依然會(huì)滯漲，下半年有可能步入一個(gè)平穩(wěn)緩慢的上升通道。2011年很可能給開發(fā)商的“黃金十年”畫上句點(diǎn)，行業(yè)的分化和轉(zhuǎn)型將成為必然。預(yù)計(jì)除了企業(yè)合并增多之外，2011年，大部分房企將開始重新設(shè)定自己的行業(yè)定位和發(fā)展通道，將目光轉(zhuǎn)向高端產(chǎn)品、商業(yè)地產(chǎn)、二三線城市、金融+地產(chǎn)等不同的領(lǐng)域。

調(diào)控將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的常態(tài)

金伯陽(yáng)　鴻信地產(chǎn)副總經(jīng)理

今年房地產(chǎn)開發(fā)商最主要的壓力是來自政策層面，而非市場(chǎng)方面，這就會(huì)讓事情變得棘手，因?yàn)檎呤情_發(fā)商無法把控、無法掌握的。但是市場(chǎng)的需求依然存在，在買賣雙方角力的過程中，房?jī)r(jià)與成交量會(huì)向角力中占上風(fēng)的那方傾斜，買方占優(yōu)勢(shì)則量?jī)r(jià)下跌，賣方占優(yōu)勢(shì)則量?jī)r(jià)齊升。只要房地產(chǎn)的根本矛盾不解決，政策所起的作用就只能是暫時(shí)壓制。2011的樓市，調(diào)控應(yīng)該是一種常態(tài)，所有的開發(fā)商都要做好準(zhǔn)備。

充滿挑戰(zhàn)的一年開始了

黃華　南京玉祥恒置業(yè)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)

2010年的樓市對(duì)于開發(fā)商來說可謂是驚險(xiǎn)不斷，在年初樓市一片火爆之時(shí)迎來了首輪調(diào)控，住宅市場(chǎng)遭遇了史上最嚴(yán)厲的房產(chǎn)新政。調(diào)控之后，老百姓買房也日趨理性，更加注重樓盤品牌、品質(zhì)、配套等方面的選擇，所以2011年對(duì)于開發(fā)商來說是充滿挑戰(zhàn)的一年，我覺得不管是房?jī)r(jià)還是走勢(shì)都是隨著市場(chǎng)和政策改變的，但是唯一不變的是老百姓對(duì)好房子的追求，開發(fā)商只有踏踏實(shí)實(shí)造房子、做品質(zhì)，才能以不變應(yīng)萬(wàn)變，取得持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。