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-專家提醒

不要盲目進入

北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉：本次包括涿州、燕郊等地房價上漲，完全是一種炒作。因為，短期內涿州、燕郊等地的基礎設施還不能得到完善，在政策沒有進入實際性執(zhí)行階段的情況下，購房者還是理智為好。利好政策已經多年未變，不光地鐵開通的利好，燕郊劃歸北京的利好也已經多年重復使用。這一政策如果沒有實際性的執(zhí)行，購房者不應該盲目相信。

需防“房價先行”

亞豪機構副總經理任啟鑫：建設環(huán)首都經濟圈意愿很好，但要防止“房價先行”，通州、大興、燕郊等多個區(qū)域都曾上演過“經濟未漲，房價先上；藍圖未成，圈地先行”的現象，房價快速上漲，不但脫離了當地居民的消費水平，也為投機者提供了土壤，導致了“睡城”現象的發(fā)生。這對于城市的發(fā)展非常不利。