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愛爾蘭債務(wù)危機(jī)值得高度關(guān)注。因?yàn)?，房地產(chǎn)泡沫破滅觸發(fā)了當(dāng)前愛爾蘭債務(wù)危機(jī)，特別是經(jīng)濟(jì)快速增長不能過度依賴房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，更不能為了維持經(jīng)濟(jì)增長而放任房地產(chǎn)泡沫蔓延。中國應(yīng)從愛爾蘭債務(wù)危機(jī)中吸取教訓(xùn)，深化當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控。

日前，歐盟財(cái)長會(huì)議同意國際貨幣基金組織與歐盟對(duì)愛爾蘭提供總值850億歐元的救助計(jì)劃。其中350億歐元直接用于支持愛爾蘭銀行系統(tǒng)，其余逾500億歐元的救助借款用于支持愛爾蘭政府開支。至此，一度讓市場(chǎng)極度擔(dān)憂的愛爾蘭債務(wù)危機(jī)告一段落，暫時(shí)消除了市場(chǎng)對(duì)歐洲可能暴發(fā)新一輪債務(wù)危機(jī)的悲觀預(yù)期。此次愛爾蘭債務(wù)危機(jī)，給我們以諸多啟示。

第一，房地產(chǎn)泡沫的破滅是觸發(fā)當(dāng)前愛爾蘭出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)的重要原因之一。這一經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)尤其值得重視。

數(shù)據(jù)顯示，愛爾蘭房價(jià)在過去十幾年中平均上漲了3倍至4倍，房地產(chǎn)泡沫膨脹推動(dòng)了愛爾蘭經(jīng)濟(jì)增長。但是，隨著國際金融危機(jī)的突襲與到來，房地產(chǎn)市場(chǎng)驟然出現(xiàn)蕭條，房地產(chǎn)泡沫隨之破滅，導(dǎo)致此前一直對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)大量放貸的銀行遭遇巨額虧損。為了救助面臨困境的銀行，愛爾蘭政府可能要耗費(fèi)約500億歐元巨資。據(jù)悉愛爾蘭救助銀行體系的資金規(guī)模將使今年財(cái)政赤字所占GDP比重一下子升至32%，這是歐元區(qū)預(yù)算上限的10倍。如果沒有外部的援助，愛爾蘭很難靠勤儉政策或緊縮措施成功減少財(cái)政赤字。由此，引發(fā)了市場(chǎng)投資者對(duì)愛爾蘭債務(wù)危機(jī)不斷惡化的不安與恐慌。

可見，房地產(chǎn)業(yè)綁架了該國銀行，而銀行又綁架了愛爾蘭政府，這是引發(fā)愛爾蘭債務(wù)危機(jī)暴發(fā)的最主要原因。從這個(gè)角度分析，此次愛爾蘭債務(wù)危機(jī)與希臘債務(wù)危機(jī)暴發(fā)的原因有很大不同，希臘債務(wù)危機(jī)主要源于前幾任政府放任開支而導(dǎo)致債臺(tái)高筑，而愛爾蘭債務(wù)危機(jī)則源于救助因房地產(chǎn)業(yè)泡沫破裂而面臨困境的銀行體系。

第二，愛爾蘭債務(wù)危機(jī)再一次說明，經(jīng)濟(jì)快速增長不能過度依賴房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，更不能為了維持經(jīng)濟(jì)增長而放任房地產(chǎn)泡沫的蔓延。