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深圳人大代表建議禁止經(jīng)適房上市 堵獲利之路()
業(yè)界觀點(diǎn) 2010年11月27日 來(lái)源:《新民晚報(bào)》 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

應(yīng)該多建公共租賃房

騙購(gòu)經(jīng)適房的現(xiàn)象屢禁不止,原因很簡(jiǎn)單:經(jīng)適房5年后可以上市交易的規(guī)定有利可圖。尤其在深圳,一旦騙購(gòu)成功,就能賺幾十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元。

要解開死結(jié),其實(shí)也很簡(jiǎn)單,就是不準(zhǔn)經(jīng)適房上市,以公共租賃房和廉租房代替經(jīng)適房。不能上市,很多人就不會(huì)煞費(fèi)苦心地偽造資料,通過各種途徑去騙購(gòu)經(jīng)適房了。

楊劍昌曾在今年深圳兩會(huì)期間提出建議,取消經(jīng)適房,改建公共租賃房。近期,深圳市住建局給他答復(fù)說要逐步開展,慢慢來(lái)?!皯?yīng)該盡快禁止經(jīng)濟(jì)適用房上市交易,一定條件下,政府實(shí)行回收,才能盡量避免公共資產(chǎn)流失,讓房子真正落到需要的人手中?!?/p>

綜合開發(fā)研究院院長(zhǎng)樊綱也贊同經(jīng)適房不能上市交易,“里面貓膩太多,而且人會(huì)變的,今天沒錢的明天就可能有錢?!狈V支持政府推出公共廉租房,比如香港的公租模式就不錯(cuò)。

深圳市人大代表黃翔提議,對(duì)審核過關(guān)拿到房子的人,可以建立一個(gè)常態(tài)審核的制度,年年審核,家庭經(jīng)濟(jì)條件好了,就應(yīng)該退出轉(zhuǎn)給別人。在黃翔看來(lái),現(xiàn)在關(guān)鍵是完善準(zhǔn)入和退出兩個(gè)機(jī)制。

深圳市住建局消息,明年起新推的經(jīng)濟(jì)適用房可能不準(zhǔn)上市交易,過去已經(jīng)分配的經(jīng)適房,仍將按照原來(lái)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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申請(qǐng)保障房的審查手段有限

審核越查越細(xì),漏洞還是不斷冒出,深圳保障房主管部門的審核人員很頭疼。區(qū)級(jí)主管部門人少,能調(diào)用的審查手段更有限,復(fù)審雖新增工商審查,但財(cái)產(chǎn)審查還是沒權(quán)限?!皩?shí)在是盡力了,結(jié)果可能還會(huì)有漏洞?!备L飬^(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人有些無(wú)可奈何。

有網(wǎng)友說,相關(guān)部門無(wú)奈,但相信還有更無(wú)奈的事。造假者都可以通過審查,那就是在鼓勵(lì)這種風(fēng)氣。

復(fù)審后是市級(jí)終審。深圳市住建局強(qiáng)調(diào),將動(dòng)用全國(guó)各大城市罕見的聯(lián)合性終審,即聯(lián)合民政部門,并在市公安、規(guī)劃、國(guó)土、人力資源和社會(huì)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行等相關(guān)職能部門的協(xié)助下,對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、車輛、住房、保險(xiǎn)、個(gè)稅、存貸款、證券、殘疾等級(jí)及優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行審查核實(shí),此即“九查九核”。

“現(xiàn)在越查越細(xì),但仍有新的漏洞冒出。”深圳市住建局相關(guān)人員指出,根據(jù)媒體的報(bào)道和市民的建議,他們不斷增加審核手法,但還是沒法避免一些不足。希望社會(huì)各界能出出主意,不斷完善審核制度。

事實(shí)上,對(duì)于外地房產(chǎn)無(wú)法查、境外資本不能核實(shí)等內(nèi)容,不僅是困擾深圳的問題,在國(guó)內(nèi)各個(gè)城市中也有存在?!跋鄬?duì)來(lái)說,深圳審查還是較嚴(yán)的?!币幻〗ň止賳T說。

除了審查漏洞外,還容易滋生腐敗。原深圳市住宅局房改處處長(zhǎng)劉新云涉嫌弄虛作假,多分多占政府微利房被捕。本報(bào)駐深圳記者 于明山

[責(zé)任編輯:晴天]
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