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應(yīng)該多建公共租賃房

騙購(gòu)經(jīng)適房的現(xiàn)象屢禁不止，原因很簡(jiǎn)單：經(jīng)適房5年后可以上市交易的規(guī)定有利可圖。尤其在深圳，一旦騙購(gòu)成功，就能賺幾十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元。

要解開(kāi)死結(jié)，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，就是不準(zhǔn)經(jīng)適房上市，以公共租賃房和廉租房代替經(jīng)適房。不能上市，很多人就不會(huì)煞費(fèi)苦心地偽造資料，通過(guò)各種途徑去騙購(gòu)經(jīng)適房了。

楊劍昌曾在今年深圳兩會(huì)期間提出建議，取消經(jīng)適房，改建公共租賃房。近期，深圳市住建局給他答復(fù)說(shuō)要逐步開(kāi)展，慢慢來(lái)。“應(yīng)該盡快禁止經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，一定條件下，政府實(shí)行回收，才能盡量避免公共資產(chǎn)流失，讓房子真正落到需要的人手中?！?/p>

綜合開(kāi)發(fā)研究院院長(zhǎng)樊綱也贊同經(jīng)適房不能上市交易，“里面貓膩太多，而且人會(huì)變的，今天沒(méi)錢(qián)的明天就可能有錢(qián)。”樊綱支持政府推出公共廉租房，比如香港的公租模式就不錯(cuò)。

深圳市人大代表黃翔提議，對(duì)審核過(guò)關(guān)拿到房子的人，可以建立一個(gè)常態(tài)審核的制度，年年審核，家庭經(jīng)濟(jì)條件好了，就應(yīng)該退出轉(zhuǎn)給別人。在黃翔看來(lái)，現(xiàn)在關(guān)鍵是完善準(zhǔn)入和退出兩個(gè)機(jī)制。

深圳市住建局消息，明年起新推的經(jīng)濟(jì)適用房可能不準(zhǔn)上市交易，過(guò)去已經(jīng)分配的經(jīng)適房，仍將按照原來(lái)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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申請(qǐng)保障房的審查手段有限

審核越查越細(xì)，漏洞還是不斷冒出，深圳保障房主管部門(mén)的審核人員很頭疼。區(qū)級(jí)主管部門(mén)人少，能調(diào)用的審查手段更有限，復(fù)審雖新增工商審查，但財(cái)產(chǎn)審查還是沒(méi)權(quán)限。“實(shí)在是盡力了，結(jié)果可能還會(huì)有漏洞?！备Ｌ飬^(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人有些無(wú)可奈何。

有網(wǎng)友說(shuō)，相關(guān)部門(mén)無(wú)奈，但相信還有更無(wú)奈的事。造假者都可以通過(guò)審查，那就是在鼓勵(lì)這種風(fēng)氣。

復(fù)審后是市級(jí)終審。深圳市住建局強(qiáng)調(diào)，將動(dòng)用全國(guó)各大城市罕見(jiàn)的聯(lián)合性終審，即聯(lián)合民政部門(mén)，并在市公安、規(guī)劃、國(guó)土、人力資源和社會(huì)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行等相關(guān)職能部門(mén)的協(xié)助下，對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、車輛、住房、保險(xiǎn)、個(gè)稅、存貸款、證券、殘疾等級(jí)及優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行審查核實(shí)，此即“九查九核”。

“現(xiàn)在越查越細(xì)，但仍有新的漏洞冒出?！鄙钲谑凶〗ň窒嚓P(guān)人員指出，根據(jù)媒體的報(bào)道和市民的建議，他們不斷增加審核手法，但還是沒(méi)法避免一些不足。希望社會(huì)各界能出出主意，不斷完善審核制度。

事實(shí)上，對(duì)于外地房產(chǎn)無(wú)法查、境外資本不能核實(shí)等內(nèi)容，不僅是困擾深圳的問(wèn)題，在國(guó)內(nèi)各個(gè)城市中也有存在。“相對(duì)來(lái)說(shuō)，深圳審查還是較嚴(yán)的?！币幻〗ň止賳T說(shuō)。

除了審查漏洞外，還容易滋生腐敗。原深圳市住宅局房改處處長(zhǎng)劉新云涉嫌弄虛作假，多分多占政府微利房被捕。本報(bào)駐深圳記者 于明山