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11月，銀行準備金率2次上調(diào)，7000億元資金被關(guān)進籠子里。反映到樓市中，地產(chǎn)企業(yè)從銀行貸款的難度加大，同時，證監(jiān)會也叫停了上市房企再融資。此意味著，房企想要撈錢，唯一的辦法，就是通過銷售實現(xiàn)回款。

大小樓盤都擁擠著給出優(yōu)惠，希望在年底撈一桶金。而另一方面，購房者也在霧里看花，試圖從紛紛擾擾的折扣中，找到最適合自己的房產(chǎn)。

于是，就出現(xiàn)了這樣一幅景象，每個推盤的企業(yè)都有優(yōu)惠，想買房的剛性需求購房者四處看房，樓市看房車火爆到不行。大量推房繁華看房的結(jié)果就是，樓市中似乎供銷兩旺。

據(jù)統(tǒng)計，11月第四周，全市成交商品房1514套，環(huán)比增幅1.4%。全市商品房成交均價為6890.62元/平方米，環(huán)比漲幅0.53%。分析銷售占比，6000元—8000元/平方米，面積從90-120平方米的住宅，仍是購房者的最愛，銷量占比近40%。而來自武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，11月至今，全市售出商品房數(shù)量，已經(jīng)過萬套。

分析原因，業(yè)內(nèi)人士認為，主要是因為寬松的貨幣政策收緊的趨勢明顯，而地產(chǎn)企業(yè)想趁早撈金，于是順應(yīng)市場，推出價格在8000元/平方米以下的兩房。而購房者遇上了承受范圍內(nèi)的住宅，外加還有優(yōu)惠，也不吝出手。(記者 胡毅)