久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

周六樓市大亂，周日樓市卻大賣。 昨天（21日）南京河西的蘇寧睿城 、城南的金地自在城兩大樓盤開賣，一天之內(nèi)，500多套房子幾乎又被賣光。 這個市場真是隨時都會瘋狂，購房人究竟怎么了？有專家指出，開發(fā)商只要稍微給點力，購房人就立馬會放棄觀望，說明購房人也不認(rèn)為房價會大跌，觀望的“陣腳”非常不堅定。

蘇寧睿城：1267人搶220套房源

直降2000元/平方米的河西蘇寧睿城樓盤，12日開盤，352套房子賣得一套不剩。在9天之后，昨天蘇寧睿城又加推了220多套房源，給出的銷售均價依然是1.63萬元/平方米。

“人還是太多?！辟彿咳藯钆空f，上次她排在2000多號，就沒選到房子，這次是繼續(xù)來碰運氣的。開發(fā)商介紹說，上次開盤后，有的購房人沒選到房子，可繼續(xù)選房，這部分購房人有1227人，而此后新排隊購房的客戶也有一些，排隊選房的總?cè)藬?shù)達到了1267人。

說是改善的三房戶型好賣，但選起來不是這么一回事。上午11點多，售樓處的銷控表顯示，89平方米戶型的小戶型房源已經(jīng)售罄，一名購房人表示，小戶型總價相對較低，便宜的不到1.6萬元/平方米，“用來投資吧”。

大戶型的房源面積“消化”也很快，11點半左右，5幢的100多套房源已經(jīng)快被賣光。

“已經(jīng)賣出了95%的樣子了。”昨天下午5時許，開發(fā)商傳來了最新的銷售數(shù)據(jù)，并表示還有部分客戶在選房，“又要賣光了吧”。

金地自在城：680人搶288套房源

河西賣光了一家樓盤，城南昨天也有一個連造“日光”的樓盤：金地自在城。

今年8月份以來，連續(xù)五六次加推房源的城南板橋金地自在城，昨天又推出了288套房源，面積為64平方米、73平方米和104平方米三種戶型，其中64平方米戶型總價58萬—59萬元，73平方米戶型總價70萬—72萬元，104平方米戶型98萬—99萬元，總體均價在9500元—9600元/平方米之間。

記者了解到，昨天開出的這一價格，與8月份推出的售價相比，已經(jīng)漲了1000多元一平方米。

“總共有680名購房人來搖號選房?！苯鸬刈栽诔菢潜P相關(guān)人士說，到了下午，這批房源又全部售罄了。購房人王先生說，總體價格都在1萬元/平方米之內(nèi)，還是精裝修的，比現(xiàn)在江寧的精裝修房還便宜，一咬牙就買了，“反正大家都在買，從眾吧。”

上周新房認(rèn)購環(huán)漲24.3%

隨著樓盤上市供應(yīng)量的加大，樓市銷售量又見“往上爬”的態(tài)勢。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，11月7日到13日的一周時間，南京市新商品住房認(rèn)購1219套、成交1034套，而14日到20日的上周時間，南京市新房認(rèn)購1515套、成交1476套。據(jù)此推算，前后一周的新房認(rèn)購量，環(huán)比上漲了24.3%。

同樣，雙休日兩天的銷售量也是一路看漲。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，周六（20日）全市新房認(rèn)購295套、成交154套，周日（21日，截止到18點）全市新房認(rèn)購240套、成交114套。

相關(guān)人士表示，現(xiàn)在每天的認(rèn)購量都在200套以上了，這是年底樓盤跑量加大供應(yīng)量的原因，而今年以來（截止到昨天），南京市新房總成交套數(shù)才4.1萬多套，還沒有去年的一半多，樓市總體還是處于“低迷期”，個別樓盤的“日光現(xiàn)象”并不能說明樓市的全面回暖或復(fù)蘇。

購房人搶房為“抗通脹”

“昨天（21日）上述兩家樓盤的熱賣，應(yīng)該和樓盤的上市節(jié)奏有關(guān)聯(lián)。”南京中原地產(chǎn)交易中心主管李千娥說，因為這兩家樓盤今年年底都不再推新房了，而價位相比其他樓盤，算得上是“價格洼地盤”，一些購房人不想再等兩三個月之后了，導(dǎo)致了這兩家樓盤的再次“日光現(xiàn)象”。

南京工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)系副主任吳翔華說，開發(fā)商的定價只要被“多方”認(rèn)定為合理，購房人就蜂擁搶房，“說明觀望的購房人陣腳并不穩(wěn)定，心理很不堅定?！?

“購房抗通脹的投資觀念，已經(jīng)成為樓市主流的買房思維。”他說，在購房抗通脹的同時，也充分說明“購房人陣營對房價下跌的預(yù)期并不大，房價跌了一點就出手了”，在這樣的購房思維下，房價大跌的可能性顯然很小了。

投資客活躍 “限購令”出不出招？

樓市投資客的再次出現(xiàn)，讓人不得不重提“南京樓市調(diào)控細(xì)則”：暫時限制購買第三套住房，究竟怎么限制？有多名業(yè)內(nèi)人士揶揄道：這都快成為今年南京樓市的“懸案”了。一些網(wǎng)友的呼聲也漸高：如果沒有操作的細(xì)則，這個“限購令”不就成了虎頭蛇尾的政策嗎？一些一次性付款的投資客入市之后，會不會又推高房價呢？

有業(yè)內(nèi)人士表示，不管這個政策是不是暫時的，政府部門都應(yīng)該“予以明確，便于操作”，正是因為遲遲沒有一個說法，才會出現(xiàn)“房價稍有降價，投資客就活躍異常、瘋狂購房”的現(xiàn)象。