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婚前貸款房歸個(gè)人 另一方付出成“浮云”?()
業(yè)界觀點(diǎn) 2010年11月21日 來源:半月談網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

媒體論道:

婚前房歸個(gè)人:容易使夫妻忠誠(chéng)度下降

《解釋三》將婚前一方貸款購(gòu)房認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),這真不是個(gè)好主意,必然會(huì)滋生許多新的問題。

容易誘導(dǎo)隱瞞事實(shí),導(dǎo)致家庭滋生矛盾。男女結(jié)合之后,雙方應(yīng)該相互忠誠(chéng),不能隱瞞真相。若規(guī)定離婚后,認(rèn)定婚前一方貸款購(gòu)房為個(gè)人財(cái)產(chǎn),貸款購(gòu)房方就容易不將尚未歸還的部分貸款告訴對(duì)方,為能在離婚后獲得這部分不動(dòng)產(chǎn),就容易不講實(shí)話,甚至?xí)垓_對(duì)方。

容易誘導(dǎo)存有異心,早作離婚后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移準(zhǔn)備。房產(chǎn)仍在升值。有了婚前一方貸款購(gòu)房認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,男女雙方在結(jié)合之前,就都有可能拼命貸款購(gòu)房,把個(gè)人債務(wù)帶進(jìn)婚姻。婚姻期間,一方或雙方都有可能動(dòng)用共同創(chuàng)造的財(cái)富為己還貸?;蛘呙髅髌溟g有能力還貸也不還,用欠貸方式把部分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)帶到離婚之后。這種有利于實(shí)際購(gòu)房一方的規(guī)定,容易誘使一方或雙方心懷鬼胎,離心離德,婚姻基礎(chǔ)不穩(wěn)固,必然會(huì)導(dǎo)致離婚率攀升,給社會(huì)增加壓力。

容易傷害忠程度高或弱者的一方,造成對(duì)公平法則和社會(huì)公德的傷害。婚姻期間,夫妻雙方的能力并不等同,實(shí)際購(gòu)房方往往要強(qiáng)于對(duì)方?;橐銎陂g,時(shí)空在發(fā)生變化,往往更容易加劇這種反差。允許強(qiáng)者以承擔(dān)債務(wù)把已經(jīng)升值的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)帶走,強(qiáng)者將會(huì)更強(qiáng),弱者只會(huì)更弱,弱者只會(huì)更受傷害。(中國(guó)吉林網(wǎng)/張永琪)

[責(zé)任編輯:晴天]
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