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全球樓市熱度

英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司近日發(fā)表的最新報(bào)告稱，今年二季度，新加坡超過中國大陸成為全球最熱的房地產(chǎn)市場。

歐洲樓市最冷淡

報(bào)告顯示，二季度中國房地產(chǎn)整體價(jià)格同比上漲了36.8%，比漲幅第一的新加坡落后0.2個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告稱，全球房地產(chǎn)市場中69%的市場價(jià)格出現(xiàn)了上漲，其中亞太地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格，相比于去年同期整體漲幅高達(dá)14%，在所有地區(qū)中漲幅最高。歐洲則由于經(jīng)濟(jì)的整體走軟和通脹率的上升，樓市最為冷淡。

我國調(diào)控政策見效

萊坊的報(bào)告認(rèn)為，亞洲地區(qū)房地產(chǎn)市場的未來走勢將很大程度上取決于政府的調(diào)控政策。

為了給房地產(chǎn)市場降溫，中國通過上調(diào)購買第二和第三套住房的貸款利率來遏制房價(jià)過快上漲。新加坡政府也于今年8月份出臺(tái)政策上調(diào)了房地產(chǎn)交易稅。這些措施已經(jīng)收到了明顯成效。

11月開盤下降三成

另據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，在其監(jiān)控的全國29個(gè)大中城市中，11月普通商品住宅項(xiàng)目計(jì)劃開盤量環(huán)比下降三成，其中北京、廣州、深圳的降幅在五成左右，貴陽的降幅最大，超過七成。據(jù)中新社

漲幅前十名

排名 國家或地區(qū) 同比增長

1 新加坡 37%

2 中國 36.8%

3 中國香港 24.9%

4 拉脫維亞 18.5%

5 澳大利亞 18.4%

6 南非 14.8%

7 加拿大 13.5%

8 中國臺(tái)灣 12.7%

9 以色列 12.1%

10 芬蘭 11.1%