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“雷人”樓盤層出不窮。昨天(11月15日)網(wǎng)上有消息說(shuō)，在漢中門附近新近要露面的一家樓盤，起了個(gè)古靈精怪的名字，叫“甲殼蟲(chóng)”，并且放風(fēng)說(shuō)“定位為女子專屬公寓”。這讓大呼過(guò)癮的網(wǎng)友又口水四起：是不是房子只賣給女士不賣給男士了？讓清一色的女士住在一起的話，安全能不能保證?。可踔劣芯W(wǎng)友不懷好意地調(diào)侃說(shuō)，號(hào)稱女子專屬公寓，恐怕得淪落成“二奶樓”吧！

漢中門有個(gè)樓盤叫“甲殼蟲(chóng)”

網(wǎng)友口水滿天飛：會(huì)不會(huì)成為“小三樓”？

-樓盤代理：男士也能買

記者調(diào)查

學(xué)名叫“鳳凰灣”

該樓盤位于鳳凰街上，是原來(lái)的漢中門裝飾城地塊，“房子還在蓋，售樓處還沒(méi)開(kāi)放呢，最快下個(gè)月開(kāi)放售樓處和樣板房?！敝槿耸空f(shuō)，真正開(kāi)賣的話，要到年后了，確實(shí)起了個(gè)推廣名字叫“甲殼蟲(chóng)”，之前樓盤名叫“悅慶大廈”，后來(lái)改為“鳳凰灣”的樓盤名了。

為什么叫“甲殼蟲(chóng)”？“是因?yàn)槎ㄎ痪褪悄暇┦准遗庸?，女孩子開(kāi)‘甲殼蟲(chóng)’汽車的也多嘛?！边@名人士說(shuō)，客戶群主要針對(duì)的是都市女性，戶型在22平方米到60多平方米不等，一律是精裝修房。

網(wǎng)友質(zhì)疑

會(huì)成“小三樓”嗎？

有網(wǎng)友問(wèn)：既然是女子公寓，那是不是只賣給女士了？“如果這樣，我們男士就只有看看的份啰！”多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為，在現(xiàn)在的市場(chǎng)行情下，房子不好賣了，開(kāi)發(fā)商純粹是想以女子公寓作為炒作的噱頭，來(lái)吸引購(gòu)房人的眼球。

有部分擔(dān)憂：如果里面住的都是女孩，會(huì)不會(huì)吸引居心不良的人呢？今后治安好不好??？更有網(wǎng)友直接開(kāi)始“延伸”：叫什么女子公寓，那肯定是給“二奶”“小三”買房的吧，我看不如干脆叫“鳳樓”“二奶樓”“小三樓”得了！

銷售方回應(yīng)

“不限購(gòu)房人群”

“我們就是想鎖定一個(gè)客戶群，打造一個(gè)單身白領(lǐng)女子居住的專屬產(chǎn)品。”這家樓盤的代理公司同步房地產(chǎn)投資顧問(wèn)(南京)有限公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，但這并不是說(shuō)只限定賣給女士，也不會(huì)對(duì)男士予以購(gòu)買限制，并且也不好限制，比方說(shuō)，“路上開(kāi)甲殼蟲(chóng)車的，就一定全部是女士嗎？商場(chǎng)里賣女裝的，也可能有男士偏好呢？”

這位人士說(shuō)，在銷售上，應(yīng)該是所有購(gòu)房人都可以購(gòu)買的，但產(chǎn)品本身打造是偏女性化的，在裝修裝飾上，會(huì)用大花、小碎花等這樣的裝修來(lái)點(diǎn)綴，尤其是洗手間等裝修上，風(fēng)格會(huì)柔美點(diǎn)，“這個(gè)應(yīng)該不屬于惡意炒作吧？”

對(duì)于一些網(wǎng)友擔(dān)心的安全問(wèn)題，這位人士表示，今后入住的話，在物業(yè)管理上會(huì)加強(qiáng)，配以智能化的安保系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出人員要嚴(yán)格登記等防范措施。

同行開(kāi)炮

雷人廣告

嘩眾取寵

這樣針對(duì)女性售房的促銷方式在地產(chǎn)界并不是頭一遭。比如，成都一家樓盤廣告曾打出了“80后供小三房”的雷人廣告，讓人聯(lián)想到了對(duì)第三者的稱呼；浙江一家樓盤也打出過(guò)“如果你不能給她一個(gè)名分，那就送她一套房子”的廣告，被網(wǎng)友戲謔為“二奶樓”。

“這樣的直白營(yíng)銷方式，就是給人以那方面的暗示?！蹦暇┮患曳康禺a(chǎn)策劃的廣告公司老總說(shuō)，一些樓盤在售房之前，推廣時(shí)的案場(chǎng)名或者廣告語(yǔ)，都“很八卦”，像南京這幾年不斷“推陳出新”的“卵巢尋找精子”“房?jī)r(jià)不會(huì)跳水，只是在做俯臥撐”“買房送奶?！薄胺?jī)r(jià)不再躲貓貓”“想艷遇嗎”“零售紫金山”“賈君鵬，你媽喊你回××度假”等雷人廣告。

“有的想想，圖個(gè)好玩，無(wú)傷大雅，很貼切；但有的就是玩低俗玩搞怪，吸引眼球?！彼f(shuō)，樓盤廣告不應(yīng)該傳遞不正確的社會(huì)價(jià)值觀，如果偏離了正確的價(jià)值取向，就俗氣了，難免有嘩眾取寵之感，對(duì)營(yíng)銷或?qū)⑵鸬竭m得其反的作用。