樓市調(diào)控風(fēng)暴刮向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)
受訪者最擔(dān)心中介卷款跑路
□實(shí)習(xí)生 王韻菁 陳皛靚 趙晶 晨報(bào)記者 潘 雋 徐 哲
〔新聞背景〕
樓市調(diào)控風(fēng)暴已從房?jī)r(jià)刮向了中介。
10月底,上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布 《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)m?xiàng)檢查的通知》,加大對(duì)房產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督及管制力度。
此后有消息傳出,國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)商 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,將從資金監(jiān)管、陰陽(yáng)合同等方面予以規(guī)范。
“晨報(bào)·問(wèn)卷”最新完成的調(diào)查顯示,一半受訪者不相信房產(chǎn)中介。中介攜款“潛逃”,是他們?cè)诮灰字凶钆掠龅降膯?wèn)題。
本次問(wèn)卷涉及“買(mǎi)賣房子會(huì)找中介嗎”、“找中介買(mǎi)房最擔(dān)心什么情況”等7個(gè)問(wèn)題,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、街頭隨訪等渠道,回收450個(gè)樣本。
心態(tài)復(fù)雜
67%受訪者買(mǎi)賣房會(huì)找中介
持“不相信”觀點(diǎn)的受訪者大多數(shù)擔(dān)心中介亂開(kāi)價(jià),更傾向自己去樓盤(pán)開(kāi)發(fā)處。左小姐說(shuō),就怕中介蒙人,房子的周邊環(huán)境、地段、交通等狀況不如實(shí)告訴你。
選擇“相信”的徐小姐說(shuō),之前自己買(mǎi)房,和中介簽購(gòu)房協(xié)議時(shí),把資料帶給公司的法律顧問(wèn)看。后者說(shuō)沒(méi)什么問(wèn)題,所以覺(jué)得這家中介還不錯(cuò)。
盡管信任度一般,占總數(shù)67%受訪者買(mǎi)賣房子時(shí),仍考慮找中介。
為什么不得不找中介?占總數(shù)63%的受訪者說(shuō)“不熟悉流程”。王小姐有套房子想出租。她坦言自己不熟悉相關(guān)流程,只能靠中介。
31%的受訪者歸因于“房源難找”。曹女士說(shuō),買(mǎi)房是一件大事,找中介不失為一種渠道。
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