久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

剛需樓盤熱度不減

進(jìn)入11月份以來，新房成交亦出現(xiàn)遞減趨勢(shì)。記者從北京市房地產(chǎn)交易管理中心獲悉，11月4-6日三天，北京住宅商品房網(wǎng)上簽約數(shù)量分別為797套、734套和601套。

盡管大勢(shì)一片蕭條，但記者發(fā)現(xiàn)少數(shù)性價(jià)比超高的樓盤，依然保持著較強(qiáng)的市場關(guān)注度。以二次調(diào)控后出現(xiàn)的“日光盤”金色漫香郡為例，盡管首期產(chǎn)品在9月24日開盤當(dāng)天已經(jīng)全部售罄，但其熱度不減，每天依然有30-50組客戶前去看房。同時(shí)，據(jù)“搜房電話”10月評(píng)估報(bào)道顯示，該樓盤人氣躍居全市第二，緊隨合生世界村之后。而在大興板塊，則位居人氣樓盤榜首。

除金色漫香郡外，記者發(fā)現(xiàn)，保利茉莉公館、首開石榴派、中糧萬科長陽半島等樓盤，在新政后人氣亦較為平穩(wěn)。雖然各項(xiàng)目賣點(diǎn)不同，但促使在逆市中仍能持續(xù)保持領(lǐng)先地位的卻是同一個(gè)優(yōu)勢(shì)，即較高性價(jià)比。

本該輝煌的“銀十”樓市，卻因?yàn)槎握{(diào)控而慘淡收?qǐng)?。?jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示：2010年10月北京樓市住宅成交7680套，環(huán)比9月下跌37.1%。其中期房、現(xiàn)房成交量較9月下跌38.3%和45%。10月北京樓市住宅簽約總面積為62.7萬平方米，較9月減少71.9萬平方米，環(huán)比下降53.4%。盡管大勢(shì)蕭條，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市場仍然不乏“人氣王”出現(xiàn)，比如9月份的“日光盤”金色漫香郡，如今二期開盤在即，項(xiàng)目人氣位居大興榜首。

雙低項(xiàng)目成剛需首選

“調(diào)控背景下，剛需樓盤人氣不減反升，充分說是當(dāng)價(jià)格回歸到一個(gè)合理的區(qū)間時(shí)，剛性需求便會(huì)集中爆發(fā)?！睆氖露嗄攴康禺a(chǎn)營銷工作的王先生認(rèn)為，在市場非常時(shí)期，真正能令樓盤脫穎而出的，還是價(jià)格。9月24日，金融街控股旗下繼金色漫香林之后，在大興打造的又一個(gè)低密度洋房項(xiàng)目金色漫香郡，憑借絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，成為新政前后北京樓市唯一的“日光盤”。據(jù)悉，該項(xiàng)目開盤均價(jià)11000元／平米，開盤當(dāng)天吸引了近3000人到場搶購，所推600套房源當(dāng)日售罄。

據(jù)該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金色漫香郡將于本月中下旬推出其二期產(chǎn)品。在一期廣受市場歡迎的88平米兩居、130平米左右三居經(jīng)典產(chǎn)品基礎(chǔ)上，即將推出的二期，為了充分滿足剛需不同層次的置業(yè)需求，將增加一部分70余平米的兩居，總價(jià)基本可以控制在80萬以內(nèi)。

在格局規(guī)劃上，由歐式溪谷臺(tái)地景觀、環(huán)繞式主題公園和庭院式6-9層電梯洋房組團(tuán)組成。戶型面積包括55-159平方米的1-3居洋房，南北通透，明廚明衛(wèi)，客廳外接景觀露臺(tái)，主臥帶270°觀景飄窗。部分產(chǎn)品還送下沉式庭院、頂層閣樓。

從地段來看，金色漫香郡位于黃村東南部的孫村組團(tuán)，地處南中軸核心地段，東側(cè)是亦莊西擴(kuò)將牽手的瀛海鎮(zhèn)，南側(cè)為新媒體產(chǎn)業(yè)基地，北側(cè)為三海子公園。地鐵規(guī)劃、南城大開發(fā)等一系列利好，正在賦予該板塊前所未有的發(fā)展空間。記者魯歡