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10日，央行宣布，11月16日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，意味著可凍結(jié)商業(yè)銀行3500億元資金。這是今年第五次上調(diào)準(zhǔn)備金率。

有報(bào)道分析說，在通脹壓力下，加息的預(yù)期也在增大。20多天前，央行已經(jīng)加息一次。在武漢，公積金地方政策即將出來，預(yù)售資金的監(jiān)管也在醞釀中……種種跡象表明，調(diào)控也越來越緊。

在武漢，從區(qū)域來看，外地人購(gòu)房占五成；從購(gòu)買動(dòng)機(jī)來看，投資投機(jī)超過了一半。一系列新政出臺(tái)后，不僅遏制投資投機(jī)，也在制約首套房購(gòu)買。

武漢開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)張恒則認(rèn)為，目前樓市處在降溫階段，新政在遏制投資性需求，同時(shí)也增加了首次置業(yè)者的購(gòu)房壓力，將導(dǎo)致成交量下降。他也認(rèn)為，多數(shù)開發(fā)商在今年總體上獲得了“豐收”，短期內(nèi)資金壓力不大，即使銷量下降，短期內(nèi)房?jī)r(jià)大幅調(diào)整的可能性不大。

克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋認(rèn)為，隨著年末新房上市量的大幅增加，到明年一季度新房庫(kù)存量較多，同時(shí)，那個(gè)時(shí)候政策作用將全部顯現(xiàn)出來，因此，買房的最佳時(shí)機(jī)是明年的一、二季度。(記者 黃峰)