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今天（11月12日）上午，統(tǒng)計(jì)部門公布了10月北京房地產(chǎn)市場的總體情況：商品房施工面積增加，樓市交易量降幅有所縮小，房價(jià)環(huán)比略升，但漲幅稍有回落。

10月末，全市商品房施工面積9185萬平方米，同比增長2.7%，為今年3月份以來首次增長；其中住宅施工面積5449.6萬平方米，增長7.4%。1至10月，商品住宅新開工面積1438萬平方米，增長69.7%。

從房價(jià)看，環(huán)比出現(xiàn)小幅上漲。10月份，全市房屋銷售價(jià)格比9月份上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中新建住宅環(huán)比持平，二手住宅環(huán)比上漲0.1%。

與上年同月相比，10月份全市房屋銷售價(jià)格上漲11.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；其中新建住宅上漲17.5%，漲幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅上漲5%，漲幅提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

上午，市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴分析認(rèn)為，北京市的房價(jià)肯定是不會(huì)出現(xiàn)過快上漲的。今年5月份以來，北京市抑制房價(jià)的政策已經(jīng)發(fā)揮了明顯作用。

“北京市的房價(jià)肯定不會(huì)出現(xiàn)過快的上漲，但是否下降我們還需觀察?！庇谛闱僬f。(記者 汪紅)