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手機(jī)短信促銷樓盤

海南房地產(chǎn)在經(jīng)歷國慶七天暴雨的“打擊”，商品房銷售量開始回升，但十月份有多達(dá)七十處樓盤集中開盤，對比來看銷售量還是顯得不足。記者發(fā)現(xiàn)，由于銷售不理想的問題，不少開發(fā)商以及中介公司都針對樓盤進(jìn)行短信發(fā)布樓盤促銷的活動公告，以期讓更多購房者來購房。

市民符女士告訴記者，她的手機(jī)一天最少也收到6條樓盤促銷的短信廣告，有時(shí)候半夜三更還有短信發(fā)送過來，讓人非常氣憤。

不過，該現(xiàn)象在記者手機(jī)上也頻有發(fā)生，記者的手機(jī)一天也要接收3條以上的房產(chǎn)信息，為何近段時(shí)間會出現(xiàn)這么多的短信促銷、街頭發(fā)傳單等現(xiàn)象呢?

一位不愿意透露姓名的開發(fā)商告訴記者，由于近期國家調(diào)控連續(xù)出“重手”，讓市場呈現(xiàn)濃烈的觀望氣氛，一些新上市的房源，需要急需賣出房子來回收資金，以備下一期項(xiàng)目的開發(fā)和銀行方面的還貸任務(wù)，所以想方設(shè)法來使海南的樓市變得活躍起來，這些動作起到了一定的效果。同時(shí)，加上第四季度的到來，每個(gè)項(xiàng)目都有一個(gè)任務(wù)目標(biāo)，要確保任務(wù)目標(biāo)的完成，銷售策略是必須要改變的，不能像之前一樣開門等著購房客上門，現(xiàn)在要出門去尋找購房的顧客。

不過，該開發(fā)商也提醒廣大市民，在收到短信時(shí)，不要光顧看銷售價(jià)格便宜就急忙選擇購買，要避免一些犯罪分子利用短信樓盤促銷的廣告進(jìn)行詐騙，要先進(jìn)行看房，讓其給出預(yù)售許可證、土地證等證件看看。

市民持幣觀望與開發(fā)商博弈

現(xiàn)在到底買不買房?在那么多的調(diào)控政策之下，許多市民都期待著房價(jià)降多一點(diǎn)，所以他們都選擇避開“誘惑”，堅(jiān)持持幣觀望。

黃大姐想購買房子已經(jīng)許久，前段時(shí)間樓市低迷，房價(jià)開始出現(xiàn)下滑的趨勢，但黃大姐依舊不出手，可是等“金九銀十”一到，樓市房卻不再下滑了，反而開始上升，這讓黃大姐非常郁悶。

黃大姐告訴記者，每天她都上網(wǎng)看房地產(chǎn)的新聞以及樓盤的信息，就是在逛超市時(shí)也報(bào)名參加了超市設(shè)有的樓盤展臺·周末看房活動，但是根據(jù)現(xiàn)在的價(jià)格，再加上一些促銷打折，算起來現(xiàn)在的房價(jià)和以前一陣比還是沒有很大的出入，所以她不想這么快出手。

“現(xiàn)在購買房子就像淘寶一樣，時(shí)機(jī)一到立即選擇出手。”陳先生說，海南的房價(jià)有個(gè)怪現(xiàn)象，在樓市淡季低迷的情況之下，開發(fā)商作出價(jià)格下調(diào)的讓步，但是下調(diào)的空間不大，并且沒有折扣，而在旺季到來，一些剛開盤的樓盤價(jià)格上起步比較高，但是有相對的促銷折扣，但是一對比起來，還是和原來的一模一樣，所以他覺得房價(jià)還是沒有實(shí)質(zhì)性下降，選擇購房還是再繼續(xù)觀望一段時(shí)間?！　碓矗?國際旅游島商報(bào) 記者 吳長策/文