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走訪

多數中介都有經適房出租

可當記者來到位于新亞洲體育城附近的幾家中介，記者卻了解到子君村欣景花園的住房竟在出租，多家中介都稱：“有房”。

其中一家中介工作人員立即拿出了登記本，找到房東的電話打了過去：“王師傅，你的房子還在嗎？沒有租出去吧？房租要多少錢？”掛了電話之后，中介工作人員告訴記者，房子還在，60平方米，二室一廳的住房，帶初裝修，不帶家具，租金為1500元/月，租金要一年一付。“這個位置還要那么貴？”記者問，中介忙解釋，這算便宜的了，還有1800元、2000元的呢。他們表示，因為附近有新螺螄灣，且很多城中村在拆遷，房子很好租，價格也貴。

即使有的中介暫時沒有子君村欣景花園的房子，他們也表示很快能幫記者找到合適的房子。對于房子能不能出售的問題，幾乎所有的中介都表示，目前該小區(qū)的房子只能出租，還不能出售。

貓膩

經適房所有者有其他住房

明確了有房出租，記者又提出了這樣的疑問：“經適房不是不讓租嗎？租了之后會不會有什么麻煩呢？”一家中介表示：“不會的，絕對沒問題。幾個月前就租了幾套了，從來也沒聽說出了什么問題。那時毛坯房居多，租金也比現在便宜，大約在600元至700元?！痹撝薪檫€交代記者，要是真有人問，你就說和房東是一家人，不會有問題的。而另一家中介工作人員是這樣回答的：“我們這有一套，租金2000元一個月，租是不會有問題的，房東說了他因為有特殊原因，得到批準才可以出租的?！?/p>

購買昆明子君村首批經適房的不都是低收入家庭嗎？他們要是把房子租出去了，自己住哪里？把經適房拿來出租是否隱藏著貓膩？記者不禁疑問，一家中介則告訴記者，我們這套房子的房東就住在新亞洲體育城。

一位業(yè)內人士表示，因為新螺螄灣搬遷后，周邊的房子也迅速升值。在市場需求和經濟利益的趨勢下，不排除有購買經適房的購房者將房屋拿到市場上出租，獲取租金。這樣的情況在全國許多城市也屢見不鮮。他也提出，隨后昆明還有經適房將陸續(xù)建好，因此，相關部門也應加強這方面的監(jiān)管，以使保障性住房起到真正的作用。(春城晚報)