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保障性住房不得出租、出售，對于這一規(guī)定相信不少人都知道。然而，昨日（10月28日）記者暗訪卻發(fā)現(xiàn)，在子君村經(jīng)適房周邊的多數(shù)二手房中介都能租到子君村欣景花園的住房，且中介也表示，子君村經(jīng)適房從今年5月份交房以來已經(jīng)出租很多套了，房租也不便宜，一套五六十平方米帶初裝修的住房月租在1500元以上，有的甚至高達2000元。作為昆明市的首批經(jīng)濟適用住房，在交房后短短幾個月內(nèi)，竟然在市場上公然出租，原因何在？購買經(jīng)適房不都是城鎮(zhèn)低收入的無房戶嗎？記者對此展開了調(diào)查。

詢問

物管保安住戶稱不能出租

昨日（10月28日），當記者來到子君村經(jīng)濟適用住房小區(qū)子君村欣景花園永泰園，已經(jīng)于今年5月份交付使用的昆明市首批經(jīng)濟適用住房，到目前入住的人并不多。記者看到確實有一些房屋還在進行裝修?！艾F(xiàn)在入住的人還不多，至于能不能出租我就不知道了，就算要租也要找到房東，你到中介去看看吧。”欣景花園內(nèi)一位開小賣鋪的老板告訴記者。

隨后，記者又來到了小區(qū)的永泰園管理處，詢問該小區(qū)能不能租房的情況。一位物管工作人員告訴記者，按照規(guī)定，這里的房子是不能出租和出售的?！艾F(xiàn)在也沒有房產(chǎn)證啊，怎么賣。但要是真有人出租，我們物管也管不了?！?/p>

記者從物管處門口的宣傳欄公告上看到了一份由昆明市住房保障局下發(fā)的文件，其中明確規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借等。

而記者問了小區(qū)幾個保安，他們也明確告訴記者，該小區(qū)的住房不能出租。一位小區(qū)住戶也表示：“這小區(qū)都是經(jīng)適房，沒有出租的，誰敢租?。　?