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三代人買一套房，影響不大

在機(jī)關(guān)工作的孫先生剛給兒子在魯信含章花園買了房，總價(jià)130萬(wàn)元。說(shuō)起本次加息，他認(rèn)為，目前已出現(xiàn)通膨，雖然利率提高了，還是買房比較合算。

他說(shuō)，為兒子買房貸款額度是不小，買房之前，已對(duì)加息可能帶來(lái)的壓力有所考慮，因?yàn)槭侨斯┮惶追浚圆粫?huì)影響生活。

另一個(gè)剛買了魯信含章花園套二房的小劉，也是青島本地人，月供要4000元左右。他承認(rèn)，自己也是三代人供一套房，就算月供漲點(diǎn)，也能抗得住。

小劉還分析，如果年底之前只加一兩次息，到明年1月份之后月供變化不大；如果明年再連續(xù)加息，還貸壓力要到2012年才體現(xiàn)，所以目前小劉顯得很坦然。

點(diǎn)評(píng)：有觀點(diǎn)認(rèn)為，加息對(duì)買房來(lái)說(shuō)是“系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”，無(wú)論早買晚買都會(huì)增加成本，因此對(duì)剛性需求沒有太大影響。孫先生、小劉購(gòu)房是絕對(duì)的剛性需求，也是當(dāng)下三代人供一套房的典型。房?jī)r(jià)高，風(fēng)險(xiǎn)加大，不得不全家一起上，才能抵御潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

如果連續(xù)加息，就有點(diǎn)受不了

小李剛?cè)畾q，大學(xué)畢業(yè)沒幾年買上房，說(shuō)起加息的事，他承認(rèn)，這幾天心里有些忐忑。

小李前幾年在滄口買了套兩手房，因?yàn)殡x單位遠(yuǎn)，今年上半年他又賣了舊房湊齊首付，在四方買了套新房，貸款有50萬(wàn)元。

來(lái)青島沒幾年，沒有家里的資助，小李靠自己的努力拼打，在青島終于有了立椎之地。 小李說(shuō)，之前的月供要2900元，這次漲息之后，每個(gè)月增加四五十元，實(shí)際影響不大，主要影響還在心理，如果多加幾次真有些吃不消。

小李說(shuō)，養(yǎng)車、養(yǎng)房生活已顯拮據(jù)，以前常是夫妻倆到超市買一大堆東西，現(xiàn)在很少這樣了，要孩子的事現(xiàn)在還不敢想。

點(diǎn)評(píng)：湊齊首付，便果斷出手，少數(shù)剛性需求購(gòu)房經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)弱，對(duì)加息最敏感。 (張則濤）