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晨報訊（記者 邢飛）受到樓市“二次調(diào)控”、加息等樓市調(diào)控組合拳的影響，上周樓市成交再次降溫。來自北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周，北京期房和現(xiàn)房住宅簽約1444套，與第三周相比，環(huán)比下降了33%。

上周北京樓市的期房和現(xiàn)房住宅與此前一周、上月同期以及去年同期比較，都呈下降態(tài)勢，而且降幅超過了三成。統(tǒng)計顯示，與9月同期相比，上周樓市成交量下降了31%。而與去年同期的簽約量相比較，下降的幅度達到了67%。

值得注意的是，上周新項目成交慘淡，導(dǎo)致總簽約量總體偏低。與以往新項目一經(jīng)推出即受到市場關(guān)注不同的是，上周樓市新項目一周的簽約量僅有4套。

在央行上周加息之后，住建部針對購房商貸上調(diào)了0.25個百分點，而公積金五年期以下貸款利率上調(diào)了0.17個百分點，五年期以上上調(diào)0.18個百分點，雖然上調(diào)幅度不大，但是加息周期的打開卻對購房者的心理預(yù)期產(chǎn)生了不小的影響。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張月認為，加息對于購房者的經(jīng)濟能力以及心理承受能力都是考驗，與以往新項目推出情況相比，本月第四周新項目成交慘淡，而新盤成交率不足1%的情況比較罕見，這也反映了市場買賣雙方已處于僵持階段。

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晨報訊（記者 邢飛）隨著正對住宅市場的樓市調(diào)控政策的持續(xù)，地產(chǎn)商資金開始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。

繼恒大酒店系列在廣州恒大御景半島的首個旗艦店開業(yè)后，恒大地產(chǎn)又一家五星級酒店于近日在重慶開業(yè)。恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，今后恒大高端酒店業(yè)布局將在全國重點城市鋪開。

據(jù)了解，恒大還計劃在上海、天津、成都、武漢、南京、長沙、濟南、昆明、蘭州、長春、鄭州、洛陽、海南、江蘇啟東、廣東增城、廣東清遠等地陸續(xù)推出恒大酒店及旅游綜合體。

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