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9月一手樓均價：11610元/m2

9月份，中心六區(qū)一手住宅交易均價總體下降，新四區(qū)交易均價總體上則延續(xù)小幅上升態(tài)勢。

10000元/平方米以下價位區(qū)段的樓盤成交占陽光家緣新建商品住宅備案的52.7%。

昨日（18日），廣州市國土房管局發(fā)布了上月廣州十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報。

9月漲價近兩成

數(shù)據(jù)顯示，9月廣州十區(qū)一手住宅交易面積為46.83萬平方米，同比減少48.5%，環(huán)比增加13.2%，均價為11610元/平方米，同比上升18.8%，環(huán)比小幅下降2.8%。

陽光家緣的監(jiān)控數(shù)據(jù)則顯示，10月17日廣州全市網(wǎng)簽308套，成交面積為34117平方米，成交量進(jìn)一步萎縮，成交均價則為8624元/平方米，重回“8”字頭水平。個盤方面，成交量排名第一的是亞運城，網(wǎng)簽42套，此前，亞運城連續(xù)多日網(wǎng)簽過百套，成交顯然開始放緩。

周邊四區(qū)成交占五成

從區(qū)域成交情況來看，城市周邊新區(qū)(指番禺、花都、南沙、蘿崗四區(qū)，下同)9月份成交量回升較為明顯。前期一手住宅供應(yīng)量較大的花都區(qū)，交易量繼續(xù)位居十區(qū)之首；白云區(qū)成交量連續(xù)兩月位居第二。

價格方面，中心六區(qū)一手住宅交易均價總體下降，新四區(qū)交易均價總體上則延續(xù)上月小幅上升態(tài)勢。

數(shù)據(jù)顯示，供應(yīng)充足且價格相對較低的周邊四區(qū)一手住宅交易量已超過市場總體成交的一半。

另外，抽取網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計， 10000元/平方米以下價位區(qū)段的樓盤成交占陽光家緣新建商品住宅備案的52.7%。