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刻意隱瞞檢測報告 使用材料厚此薄彼

　　豆腐渣保障房凸顯監(jiān)管漏洞

明悅灣工地。CFP供圖

“不敢說30%，全市范圍內(nèi)至少也有10%的保障房是存在質(zhì)量問題的?！?0月12日晚，一位不愿透露姓名的北京房地產(chǎn)開發(fā)商告訴《經(jīng)濟參考報》記者。

近日，北京大興區(qū)的明悅灣小區(qū)九棟保障性住房中，八棟被查出混凝土強度未達設(shè)計要求，其中6棟被勒令拆除重建，2棟加固。與之形成鮮明對比的是，同一開發(fā)商在同一小區(qū)開發(fā)的商品房沒有檢測出質(zhì)量問題。一時間，保障房的質(zhì)量問題成為全社會的熱議焦點。

《經(jīng)濟參考報》記者從明悅灣的業(yè)主和開發(fā)商處了解了混凝土質(zhì)量不達標等焦點問題，發(fā)現(xiàn)商品房和保障房在建設(shè)時并沒有選用同一混凝土供應(yīng)商，數(shù)月前的混凝土不合格試塊檢測結(jié)果也被隱瞞。接受《經(jīng)濟參考報》采訪的專家表示，政府有關(guān)部門需高度重視這一涉及民生的重大問題，完善和細化相應(yīng)監(jiān)管體系，加大監(jiān)管力度，嚴肅懲處相關(guān)責任人。

商品房和保障房用了不同的混凝土供貨商

記者了解到，明悅灣的經(jīng)適房售價約在4100元到4300元之間，周邊的商品房售價已在18000元以上。

明悅灣B 03樓的業(yè)主向記者反映，A區(qū)用的預拌混凝土生產(chǎn)商和B區(qū)的是不一樣的?！斑@次出事的混凝土生產(chǎn)商華躍騰飛主要給B區(qū)供貨，A區(qū)用的是另一個混凝土生產(chǎn)商?！庇浾吡私獾?，在北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱日月房地產(chǎn))建設(shè)的該項目中，商品住宅樓為A 01樓至A 08樓；經(jīng)適房為B 01樓至B 05樓，開發(fā)商和業(yè)主習慣以A區(qū)、B區(qū)來區(qū)分商品房和保障房。

記者隨即走訪了開發(fā)商日月房地產(chǎn)，其辦公室負責人承認了這一點，“A區(qū)B區(qū)我們確實用了兩個不同的預拌混凝土生產(chǎn)單位，A區(qū)那家實力相對強，規(guī)模更大?！敝赃x擇兩家混凝土供貨商，他解釋這主要是考慮到供貨能力，“所以我們用了另一家供應(yīng)商來保證供貨量?！彼嬖V《經(jīng)濟參考報》記者。

記者問到兩家混凝土生產(chǎn)單位各自的成本，該負責人表示并不存在成本上的巨大差異。當記者試圖聯(lián)系混凝土生產(chǎn)商華躍騰飛時，卻一直聯(lián)絡(luò)不到該廠商。而開發(fā)商稱，現(xiàn)在連他們都聯(lián)系不上那個混凝土生產(chǎn)商了。

刻意隱瞞不達標報告

《經(jīng)濟參考報》記者注意到，在拆除現(xiàn)場有部分被拆除的樓層已經(jīng)建到了9層。令人不解的是，像這樣的問題混凝土究竟如何通過了層層監(jiān)測，而在相當長一段時間內(nèi)沒被發(fā)現(xiàn)。

在北京市建委的責任認定中，北京華躍騰飛混凝土有限責任公司沒有履行質(zhì)量責任，為工程提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對這起質(zhì)量事故負有直接責任；建設(shè)單位日月房地產(chǎn)對采購的預拌混凝土沒有履行質(zhì)量責任，對質(zhì)量事故負有重要責任；施工單位北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司(下稱住二)在施工過程中不按照施工技術(shù)標準對預拌混凝土進行檢驗，負有施工和管理的重要責任；監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司對施工中出現(xiàn)的違反施工技術(shù)標準的行為沒有采取有效的措施進行管理和制止，對質(zhì)量事故負有監(jiān)理責任。

日月房地產(chǎn)的辦公室負責人告訴記者，當初選擇華躍騰飛作為混凝土的供應(yīng)商，日月房地產(chǎn)是和施工單位住二及監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司一起考察了華躍騰飛，日月房地產(chǎn)和住二共同和華躍騰飛簽訂了三方協(xié)議和考察報告。

“我們當初三方一起對華躍騰飛的單位資質(zhì)和供貨能力等必要條件進行考察，是在三方認可的前提下簽的約。”該負責人說。

另外，有知情人士向《經(jīng)濟參考報》記者透露，施工單位住二在施工過程中刻意隱瞞了混凝土試塊的不達標報告，導致之后的幾個月將問題保障房越建越高，“在該項目打完地基之時，施工單位已發(fā)現(xiàn)不合格試塊，當時得到了不合格的檢測結(jié)論，但直到6月10日市建委勒令停工之前，施工方都沒有向建設(shè)單位日月房地產(chǎn)提供檢驗報告和證明，以致問題保障房越建越高?！?/p>

記者多次聯(lián)系住二未果，北京住總集團宣傳部的干事就此事向《經(jīng)濟參考報》記者表示，現(xiàn)在并沒有相關(guān)方面拿出證據(jù)，所以不方便表態(tài)。