中新網(wǎng)廣州10月13日電 (劉燁)“9·29樓市新政”出臺(tái)后,廣州各大商業(yè)銀行已停止三套房貸,而公積金貸款則因尚未對(duì)第三套房貸進(jìn)行限制,吸引了部分精明買家的關(guān)注。記者13日從廣州住房公積金管理中心了解到,目前廣州尚未出現(xiàn)“扎堆”申請(qǐng)公積金貸款的情況。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,廣州的公積金三套房貸或被暫停。
目前,廣州市公積金貸款仍按照以往的規(guī)定進(jìn)行。購(gòu)房者此前沒有用公積金貸款或已經(jīng)還清貸款,只要符合條件均可申請(qǐng)第三套房貸。住房公積金管理中心辦公室主任廖烈友表示,目前廣州尚未出現(xiàn)集中申請(qǐng)公積金貸款的情況,“想要突擊貸款是比較困難的,因?yàn)閷徟叱绦虿⒂袊?yán)格要求?!绷沃魅伪硎荆瞎e金貸款的人數(shù)有限,近日申請(qǐng)公積金貸款的案例并沒有明顯增加。
北京、上海等地已陸續(xù)叫停公積金三套貸款,有媒體報(bào)道廣州的樓市調(diào)控細(xì)則中也包含禁止第三套及三套以上住房公積金貸款的措施。對(duì)此,廖主任認(rèn)為,“第三套公積金貸款應(yīng)該會(huì)被叫停,但具體的情況還要以出臺(tái)的政策為準(zhǔn)。”廣州市住房公積金管理中心將在細(xì)則出臺(tái)后做出相應(yīng)的調(diào)整,“如果政策規(guī)定暫停三套貸款,我們會(huì)告知委托銀行,在初審上進(jìn)行控制。”廖主任表示,包括如何限定住房套數(shù)等問題還需要多個(gè)部門相互協(xié)調(diào)。
廖主任同時(shí)表示,樓市調(diào)控細(xì)則主要為了抑制投資性購(gòu)房,在公積金貸款方面的調(diào)整對(duì)于首次置業(yè)者不會(huì)有太大影響。“目前新房公積金貸款不能超過8成,政策會(huì)如何調(diào)整還不確定,但對(duì)于首次置業(yè)者可能會(huì)區(qū)別對(duì)待?!绷沃魅伪硎荆?xì)則或會(huì)照顧一些購(gòu)買小戶型的買家,不采用一刀切的方式。
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