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上海市公積金網12日透露，上海暫停非改善型二套房公積金貸款。“滬十二條”樓市調控政策出臺后，公積金貸款政策也隨之而變。

根據(jù)相關文件，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買上海市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。

此外，對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

對于購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù)。

對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。關于購房家庭申請組合貸款中住房套數(shù)的認定和貸款首付比例，以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關規(guī)定為準。

相關文件要求，各單位應嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，加強貸款審核。上海市公積金管理中心將對住房公積金貸款受理情況實施后臺監(jiān)控和隨機抽查，若查實違規(guī)操作的，將追究貸款受理單位和相關人員的責任。(記者 晏秋秋)