北京市住建委近期通報,大興區(qū)建設(shè)部門在對保障房項目的督查中發(fā)現(xiàn),明悅灣經(jīng)濟(jì)適用住房項目B、C區(qū)8棟住宅工程被檢出混凝土試塊強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)。該工程已被責(zé)令拆除重建,這是北京首次出現(xiàn)在建樓整棟因質(zhì)量問題被拆除重建。(10月10日《京華時報》)
有意思的是,該項目還有好幾棟是商品房,商品房的質(zhì)量沒問題,出問題的僅是保障房。開發(fā)商解釋說:因為建的先后順序不同,材料以及流程和建設(shè)時間都不同。不能理解為保障房利潤低,質(zhì)量就會差。同一個商人開發(fā),建商品房用好材料,建保障房用劣質(zhì)材料,這還不足以說明問題嗎?
因為保障房利潤低,賺錢空間小,所以從開發(fā)商到建筑商,都會從各個環(huán)節(jié)上縮減成本,于是就造出了不得不拆了重建的豆腐渣工程。可想而知,如果這個保障房的質(zhì)量不是嚴(yán)重到“住進(jìn)去后果將不堪設(shè)想”的地步,相關(guān)部門是不會責(zé)令其拆了重建的。而這只是劣質(zhì)保障房的一個代表,媒體已報道過多個劣質(zhì)保障房的案例。
“保障”房絕不能成為劣質(zhì)房的代名詞。越是政府提供的保障房,越需要在質(zhì)量上進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。首先,因為保障房上打著政府供給的標(biāo)簽,所以保障房的質(zhì)量也事關(guān)政府的公信力,保障房出了問題,民眾會自然地將其與政府聯(lián)系起來;其次,一般低收入者才會去住保障房,政府對這些抗風(fēng)險能力低的人,更應(yīng)提供起碼的安全保障。
開發(fā)商一般不敢在商品房質(zhì)量上偷工減料,而保障房因缺乏來自市場的監(jiān)督,許多人排隊多年都買不到,更不敢對質(zhì)量有什么要求,所以,政府的監(jiān)督尤其需要。 (曹 林)
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