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昨天在杭州舉行世博主題論壇，一場關(guān)于“住房政策與宜居生活”的圓桌主題對話會上，與會嘉賓就房價和住房政策展開熱烈討論。

眼下房價給居民帶來的壓力有多大？財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀舉了一個例子：復(fù)旦大學(xué)的一個教授曾抱怨說，從海外引進(jìn)人才的工作陷入停滯，因?yàn)榘匆?guī)定引進(jìn)人才的住房補(bǔ)貼最多不超過30萬元，相對于上海的房價可謂杯水車薪。面對這樣的情況，政府的住房政策應(yīng)該進(jìn)行怎樣的調(diào)整？上海城市建設(shè)投資開發(fā)總公司總經(jīng)理、上海城投控股股份有限公司董事長孔慶偉表示：政府應(yīng)該雙管齊下，切實(shí)做好保障性住房和商品房的供應(yīng)?！疤貏e是像上海這樣的特大型城市，既有普通市民居住的要求，也有看好上海未來發(fā)展的投資需求。所以只從一種體系來制定政策是不行的，既有商品房，至少也要有廉租房、公共租賃房和經(jīng)濟(jì)適用房，這樣才能夠滿足本地的一部分需求?！?/p>

對于社會上議論眾多的“開寶馬，買經(jīng)濟(jì)適用房”現(xiàn)象，孔慶偉表示首先要做到低收入和高收入人群信息系統(tǒng)的對稱，上海正在建低收入人群數(shù)據(jù)庫，相信也能夠解決這一問題。此外他還透露，上海將逐步調(diào)低經(jīng)適房的購房門檻，從現(xiàn)在人均2000—3000元左右的收入限制逐漸放寬。

有現(xiàn)場觀眾提到，住房政策無法回避拆遷的問題。孔慶偉認(rèn)為，拆遷不光是拆遷房子，更重要的是房子背后人的關(guān)系。因此要有確實(shí)的透明機(jī)制，一切都要在陽光下操作。新加坡凱德置地中國區(qū)首席開發(fā)運(yùn)營官曾文星介紹說，在新加坡動遷最多的上世紀(jì)六七十年代，如果政府出于公眾利益需要動遷，會在動遷之前先建好安置房。本報(bào)記者 朱晨 郭藝珺

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