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董黎明：消費者買了房，住在里面，但國家對它不承認，而且認為這種房屋是違章建筑，不合法。國家對這種在集體土地上蓋的房子一律不允許出租出售，明令禁止蓋這樣的房子。

董黎明教授所說的“國家不承認小產(chǎn)權房”，正是國土資源部在今年5月再度重申的內(nèi)容。

國土部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤：對現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)的小產(chǎn)權房問題，國土部將采取“一案一處理”的方式。對全國的處理，則待14部委提出的治理方案獲國務院同意后一并整治。

禁令猶在，買賣不改。波爾多小鎮(zhèn)如何使已經(jīng)停工的小產(chǎn)權房死灰復燃，人們不得而知。但小區(qū)集體用地的性質(zhì)早已成為公開的秘密，開發(fā)商毫不避諱拿不到房本的風險，購房者為何仍然趨之若鶩？

記者在波爾多小鎮(zhèn)售樓部看到，厚厚的客戶名單表已經(jīng)被填滿，十幾棟新樓也只剩下為數(shù)不多的幾戶。

記者：現(xiàn)在這個只有一套嗎？

售樓人員：恩，不是說只有一套，我們這都只有一套，一房一價，你要考慮就盡快，因為現(xiàn)在現(xiàn)房都在看，沒剩幾套房子了。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，小產(chǎn)權房在市場中仍然備受追捧，在鄭州市三全路一家二手房中介公司，工作人員告訴記者在這里小產(chǎn)權房十分好賣，不僅價格便宜，因為沒有房產(chǎn)備案，還能省去相關稅費。

記者：咱這兒的房子有沒有便宜點小產(chǎn)權的。

銷售人員：有，有個六樓東的，它那個東西都是一個房東，現(xiàn)在西戶已經(jīng)賣了。

記者：這種房子就擔心交易的時候會不會出現(xiàn)什么麻煩。

銷售人員：不會，直接到物業(yè)上變更手續(xù)，下來也是你的名字。

記者：沒有房產(chǎn)證這種房子多不多？