廣州市房屋監(jiān)管交易中心主任史小明10月2日表示,廣州市房管局?jǐn)M在10月份推出“一房一價(jià)”網(wǎng)絡(luò)版,對(duì)銷售樓盤價(jià)格進(jìn)行網(wǎng)上全公示。
史小明表示,“十一”巡視的樓盤均有按照房管局的要求進(jìn)行價(jià)格公示,美中不足之處在于價(jià)格表相對(duì)較小,不能一目了然。房管局將進(jìn)一步規(guī)范價(jià)格表的規(guī)格。
“銷售價(jià)格只能低于公示價(jià)格。政府會(huì)密切監(jiān)視各個(gè)樓盤的售價(jià),如果發(fā)現(xiàn)哪個(gè)盤有大的異動(dòng),政府就會(huì)去調(diào)查了解原因,判斷是否違規(guī)賣樓。若是,就會(huì)給予開發(fā)商一定懲罰并勒令調(diào)回價(jià)格。”
會(huì)不會(huì)有開發(fā)商故意將公示價(jià)格標(biāo)得很高,而在實(shí)際銷售時(shí)價(jià)格就有彈性空間?史小明表示,開發(fā)商鉆這種空子的機(jī)會(huì)不大。
“盡管這是市場(chǎng)價(jià)格,但是也要有充分的依據(jù),并非開發(fā)商想標(biāo)多高就標(biāo)多高。房管局會(huì)對(duì)公示價(jià)格進(jìn)行分析調(diào)查,如果這個(gè)樓盤是推出第二、三期的貨,就對(duì)比其第一期的定價(jià);如果是首次開盤,就與周邊地區(qū)的樓價(jià)進(jìn)行對(duì)比。若發(fā)現(xiàn)定價(jià)較高,開發(fā)商又給不出合理解釋,定好的價(jià)格同樣要降下來?!?
史小明表示,房管局?jǐn)M在10月份推出“一房一價(jià)”網(wǎng)絡(luò)版,通過中介協(xié)會(huì)的網(wǎng)站向市民公示。該網(wǎng)頁與陽光家緣相互鏈接,市民可以清楚了解某個(gè)區(qū)域的某個(gè)樓盤剩余多少套存貨,價(jià)格是多少等詳細(xì)信息,方便進(jìn)行選擇。(趙燕華、譚抒茗、徐曉暉)
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