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北京市國土局9月30日發(fā)布公告，恢復(fù)北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等單位土地市場交易資格。這意味著，因閑置土地3年，在今年3月被暫停拿地資格的啟夏房地產(chǎn)和原股東盈科集團(tuán)，在半年后獲解禁，重獲在京拿地資格。

今年3月，北京公布了5宗閑置房地產(chǎn)開發(fā)土地的處理意見，這5宗土地被分為了3種不同情況。

對于因為企業(yè)自身原因未按出讓合同履約的，這種情況有1例，就是北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的工體北路4號地項目。

經(jīng)過核查，該項目雖于去年8月開工，但當(dāng)初土地出讓合同約定的開工時間卻是2006年9月24日，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)逾期，而且該企業(yè)沒有及時申請延期開竣工時間。

北京市國土局表示，該局已經(jīng)按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定對其處以罰款。并暫停啟夏公司和原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。這意味著它們在北京土地市場再拿地的資格被暫停。

北京市國土局昨天的公告中，并沒有說明解禁的原因，只是簡單地公告：“依照國家和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究并報請市政府批準(zhǔn)，從即日起恢復(fù)北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、原股東盈科集團(tuán)等單位土地市場交易資格”。

在啟夏、盈科之前，今年1月，大龍地產(chǎn)等8家企業(yè)由于欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，已被暫停在京拿地資格。目前尚不知曉這8家公司是否解禁。

國土部和住建部日前要求，企業(yè)違約開發(fā)土地、因自身原因土地閑置一年以上的，將禁止競買資格。(記者馬力）