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在合富輝煌培訓(xùn)中心前，認(rèn)購(gòu)者大排長(zhǎng)龍。謝蔓/攝

廣州率先發(fā)售，10月1日起全國(guó)28城同步發(fā)售

新快報(bào)9月26日訊 作為“金九銀十”最受關(guān)注樓盤的廣州亞運(yùn)城，5大發(fā)展商富力地產(chǎn)、雅居樂、碧桂園、中信地產(chǎn)和世茂房地產(chǎn)昨日聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉在會(huì)上回答記者提問時(shí)透露，廣州亞運(yùn)城將在當(dāng)天下午或次日開賣。

當(dāng)與會(huì)記者還在將信將疑之際，昨日17時(shí)許，位于江灣路中海名都裙樓的亞運(yùn)城代理商合富輝煌培訓(xùn)中心前的小廣場(chǎng)突然聚集了近千人排隊(duì)認(rèn)購(gòu)和挑選單位。記者19時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，排隊(duì)認(rèn)購(gòu)人龍已經(jīng)從中海名都靠近怡安路內(nèi)街的合富輝煌培訓(xùn)中心蜿蜒排到江灣路，再?gòu)慕瓰陈氛鄯抵僚嘤?xùn)中心。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)中介稱，下了5000元訂金登記的市民可以進(jìn)入二樓的培訓(xùn)中心辦公室挑選心水單位，但具體價(jià)格還沒出。據(jù)悉，推出認(rèn)購(gòu)的包括媒體村南區(qū)的358套單位、運(yùn)動(dòng)員村1區(qū)的358套單位和運(yùn)動(dòng)員村4區(qū)的199套單位。當(dāng)?shù)弥\(yùn)動(dòng)員村4區(qū)只推出199套單位，一位正在排隊(duì)的中年人擔(dān)憂地說：“輪到我都無樓揀啦，這不白費(fèi)工夫么？！”

記者了解到，大多數(shù)人是到了現(xiàn)場(chǎng)就著夜色下昏黃的路燈才匆忙看圖紙物色心水單位。還有人匆匆忙忙到了現(xiàn)場(chǎng)才交5000元訂金。中介的工作人員則是露天收款開單，場(chǎng)面極為緊張刺激。

至今發(fā)展商并未正式向媒體透露具體銷售方式，這令一切顯得較為神秘。

除了在廣州率先發(fā)售外，亞運(yùn)城將在10月1日起全國(guó)28個(gè)城市同步發(fā)售，28個(gè)城市包括北京、上海、香港、深圳、佛山、東莞、中山、珠海、惠州、汕頭、重慶、天津、武漢、長(zhǎng)沙、成都、南京等。

李思廉明確表示，亞運(yùn)城今年的銷售目標(biāo)是50億-60億元。

情報(bào)

亞運(yùn)城住宅“成本超過1.1萬元/平方米”

發(fā)展商稱銷售價(jià)格將略高于成本價(jià)

廣州亞運(yùn)城是一個(gè)龐大的地產(chǎn)項(xiàng)目，首期共8078套現(xiàn)樓、占廣州全年樓市供應(yīng)量的10%以上。昨天，亞運(yùn)城5大發(fā)展商富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉、雅居樂地產(chǎn)集團(tuán)主席陳卓林、碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)、世茂房地產(chǎn)董事局副主席許世壇和中信地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)吳嵐聚首亞運(yùn)城全國(guó)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，講述五大發(fā)展商合作的細(xì)節(jié)和銷售計(jì)劃。

富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉還透露，亞運(yùn)城住宅到目前為止的成本已超過1.1萬元/平方米，銷售價(jià)格將略高于成本價(jià)，基本不賺錢。

之前不少房地產(chǎn)專家預(yù)測(cè)亞運(yùn)城的價(jià)格在1萬-1.1萬元/平方米之間，最終首批單位的價(jià)格超過1.1萬元/平方米，不少市民和購(gòu)房者覺得比預(yù)期價(jià)格高。

算賬

最小單位價(jià)格約55萬元 按揭20年月供超過2500元

亞運(yùn)城面積最小的單位是在媒體村，約50平方米的一房單位。按1.1萬元/平方米的價(jià)格計(jì)算，最小單位總價(jià)約55萬元。

對(duì)于首次置業(yè)者來說，首付最少三成為16.5萬元，其余38.5萬元做20年按揭和15年按揭（利率按基準(zhǔn)打85折，等本息還款方式）的月供分別為2551元和3054元。媒體村的主力戶型70-90平方米的兩房單位，購(gòu)買面積最小的兩房單位，總價(jià)約77萬元，首次置業(yè)者首付最低三成23.1萬元，其余53.9萬元做20年按揭和15年按揭（利率按基準(zhǔn)打85折，等本息還款方式）的月供分別為3572元和4276元。

(作者：謝蔓) 

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