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來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，截至9月24日下午17點30分，小長假3天南京樓市累計認購880套、成交117套。由于昨天開盤的個別樓盤還未及時上傳認購數(shù)據(jù)，因此實際認購量應(yīng)超過了千套。

小長假期間，南京共有6家樓盤推出新房，其中2家是臨時加推。其中，位于城東的保利紫晶山昨日開盤，這是一家純地鐵新盤，加之又是央企保利之作，因此早在開盤前，已吸引了眾多目光。該樓盤此次推出的均為6層樓的花園洋房，面積為140-190平方米的大戶型，共152套，單價16300-17800元之間。盡管當天認購和繳納誠意金分別享受總價1%的優(yōu)惠，一次性付款可再享98折的優(yōu)惠政策。但動輒280多萬、300多萬的總價，還是決定了前來購買的客戶為高層消費人群。令人意外的是，前期繳納誠意金的客戶卻有247組，房源明顯處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，因此只能搖號開盤。

來自開發(fā)商的統(tǒng)計則顯示，除南京當?shù)乜蛻敉猓瑏碜陨虾?、浙江、安徽、蘇北的外地購買力也占據(jù)了相當?shù)谋壤．斕炫旁诘谝晃坏目蛻?，就是凌?點多鐘到達現(xiàn)場的一名外地客戶。

到當天下午3點半左右，現(xiàn)場銷控表顯示，這家樓盤僅剩余了12套房源沒有被認購，銷售率超過了九成。

同樣還是保利的樓盤河西保利香檳國際，9月22日推出了250多套房源，有120-140平方米的三房、160平方米以上的四房，折后成交均價在17000-18000元/平方米。該樓盤前期繳納意向金的客戶有400多組，一個上午的時間認購出180余套，而到昨天下午6時，該樓盤只剩余40套左右的房源，其中140平方米的房源已經(jīng)售空。一名外地客在支付了40萬元的誠意金后，財大氣粗地選走了8套房，均是118平方米的戶型。由于外地人不能貸款購房，所以這位購房客將以現(xiàn)金支付的方式購房，現(xiàn)金總額將超過1600萬元！其投資意愿十分明顯。

9月23日開盤的江寧地鐵樓盤東方龍湖灣，開盤一早即現(xiàn)“長蛇陣”，當天早上7點鐘左右已有約百組客戶排隊。有購房者稱，從開盤頭一天晚上10點鐘就開始排隊了，“剛剛買到了最后一套88平方米戶型的房源，整個選房過程只用了幾秒鐘。”

據(jù)開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)到當天下午5點半，推出的近200套房源，已經(jīng)售出178套，銷售率近9成。

相比較而言，以剛性需求為主的中低價位的樓盤表現(xiàn)就較為平淡，江北的天潤城、威尼斯水城等樓盤的銷售率大約在六成左右。