久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

多名專家表示,房產稅不可能直接打壓當前高房價,社會公眾不應對房產稅在房地產市場的調控作用抱過高期望。他們是在出席于20日舉辦的《中國稅收發(fā)展報告（2009／2010）》發(fā)布會上做上述表示的。

房產稅重在調節(jié)貧富差距

中國社會科學院財貿所所長高培勇表示,作為我國深化財稅體制改革的一項重要內容,房產稅改革最主要的目的并非調控房地產市場,公眾應正確理解當前推進房產稅改革的目的和意義。“房產稅稅制改革的核心目標是公平市場競爭,調節(jié)收入分配。”他表示,由于我國目前還沒有財產稅,房產稅更多是作為一種調節(jié)我國日益擴大的貧富差距的手段。高培勇認為,對房地產保有環(huán)節(jié)征稅應該在“十二五”期間積極推進。

中央財經大學稅務學院汪昊博士認為,稅收調控并沒有起到抑制房價的作用。他表示,征收于房地產經營環(huán)節(jié)的稅收必然全部轉嫁給購房者。如對房地產開發(fā)商進行土地增值稅的預征和加強清算,對二手房轉讓加強個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅的征收等,都必然導致價格進一步上漲,并由購房者負擔。他認為,“應該降低經營環(huán)節(jié)稅負,增加保有環(huán)節(jié)稅負”。

房產稅短期內難以推行

中央財經大學稅務學院院長湯貢亮表示,雖然在保有環(huán)節(jié)征稅已成為政府有關部門、學界的共識,但由于評估和征管方面存在較大難題,房產稅在多個省市“空轉”近7年。

湯貢亮認為,如進入試點實征階段,關鍵是要制定相關法律法規(guī),如規(guī)定減免稅額度等。他表示,當前各相關部門應盡快達成共識,把“空轉”的經驗歸納成一個科學完整的體系,加快房產稅推行。

高培勇認為,房產稅開征難,在于難征管。他指出,當前我國并沒有建立一個在房產稅保有環(huán)節(jié)稅收征管的機制。“房產稅征收涉及的大部分是個人,在無法強制征稅的情況下,很難確保每個擁有房產的人都交稅?！?/p>

中國人民大學財政金融學院教授朱青表示,房產稅至少在3至5年內都不可能實行。

不能僅限于房產稅本身

汪昊認為,房產稅改革需要對很多稅制要素進行規(guī)定,如在征稅范圍中,免征額的規(guī)定,房產負債是否扣減;稅率高低、形式的決定;稅收征管中的評估、申報、信息集中等問題。

開征房產稅,將給地方政府帶來大量的稅收收入,這就需要降低相關稅種的收入,就要對中央與地方之間的收入進行重新分配,就要考慮地方政府的土地出讓金收入和各種收費項目的改革。因此,房產稅改革還需要相關制度的調整和配合。一是需要對整個房地產稅制進行重整;二是需要對土地出讓金制度、中央地方財稅體制、房地產相關收費制度進行改革。