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現(xiàn)在生活中有很多人將自己的房子抵押出去辦理貸款等事宜，畢竟房子可以說(shuō)是家庭當(dāng)中最大的一件資產(chǎn)了。但是，房屋抵押之后還要辦理抵押登記手續(xù)，許多人第一次遇到這種情形，并不了解具體該如何辦理。那么接下來(lái)我們來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋抵押權(quán)登記流程是什么？房屋抵押權(quán)登記需要幾天？

房屋抵押權(quán)登記流程是什么？

1、房產(chǎn)抵押登記流程是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記過(guò)程。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記；三是權(quán)利消除時(shí)的注銷登記。

2、抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門(mén)辦理抵押登記。以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書(shū)的管理部門(mén)；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)。辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或其復(fù)印件：

（1）主合同及抵押合同；

（2）抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；

（3）《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

（4）以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同；

（5）有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（6）上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。

3、登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

房屋抵押權(quán)登記需要幾天？

1、根據(jù)房產(chǎn)監(jiān)理處對(duì)外工作時(shí)限規(guī)定，辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)自收齊件之日起7日內(nèi)辦結(jié)。

2、根據(jù)＂中華人民共和國(guó)擔(dān)保法＂第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

上面的文章即是有關(guān)于房屋抵押權(quán)登記流程是什么以及房屋抵押權(quán)登記需要幾天的相關(guān)介紹了，希望可以幫到大家。所以說(shuō)，如果要辦理房屋抵押權(quán)登記的話，務(wù)必要提前去了解一下房屋抵押權(quán)登記的流程，其次也要清楚抵押登記所耗費(fèi)的時(shí)間。