久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

葉海林：房地產(chǎn)不能以罰代管 在新政關(guān)鍵期樹立公信

【事件】廣州的保利地產(chǎn)在沒有規(guī)劃許可的情況下，擅自建起了85棟別墅。而這些別墅經(jīng)過規(guī)劃局的罰款以后就成為合法建筑。

中廣網(wǎng)北京9月17日消息 廣州的保利地產(chǎn)在沒有規(guī)劃許可的情況下，擅自建起了85棟別墅。而這些別墅經(jīng)過規(guī)劃局的罰款以后就成為合法建筑。對(duì)此中國(guó)之聲特約觀察員葉海林做出如下點(diǎn)評(píng)。

葉海林：保利地產(chǎn)的所謂廣州的保利西海岸別墅項(xiàng)目合法化了，能合法化是因?yàn)槟遣唤袆e墅而叫低層住宅。其實(shí)叫不叫別墅我們看一眼就知道，別墅雖然在法律表述上并不是很清楚，但是在任何一個(gè)有基本常識(shí)的公民看來，什么是別墅，什么是低層次住宅應(yīng)該看的還是很明白的。

廣州市規(guī)劃局以罰代管，變相的為保利地產(chǎn)繼續(xù)銷售87棟低層住宅鋪平了道路。以罰代管在任何問題上其實(shí)都不是一個(gè)好辦法，在環(huán)境問題上我們知道，如果環(huán)境的主管部門以罰代管，只會(huì)讓造成環(huán)境污染的單位繼續(xù)開工。在交通部門上交警只是罰款來對(duì)違章司機(jī)進(jìn)行罰款，并不能解決交通問題，這一點(diǎn)我們所有大城市的汽車駕駛?cè)硕加猩羁痰捏w會(huì)。

但是這些環(huán)境也好，汽車也好，最多只是沒有解決我們表示不滿的一些問題。但如果在房地產(chǎn)項(xiàng)目上，以罰代管就會(huì)造成更嚴(yán)重的問題。首先它會(huì)造成政府部門的權(quán)力群租，這一現(xiàn)象的繼續(xù)蔓延，誰能保證罰款不是房地產(chǎn)商和政府的相關(guān)主管部門事前商量好的一個(gè)雙簧，一出不怎么苦的苦肉計(jì)？

第二其實(shí)它會(huì)變相的推高房?jī)r(jià)，因?yàn)檫@筆罰款的錢一定會(huì)轉(zhuǎn)移到購(gòu)房人身上的。房地產(chǎn)商不會(huì)出這筆錢，那個(gè)時(shí)候政府就會(huì)說制定房?jī)r(jià)是市場(chǎng)行為，我們沒有辦法干預(yù)，等于給開發(fā)商再次開一個(gè)綠燈。

對(duì)于地產(chǎn)商搞出的這些違法建筑必須要堅(jiān)決拆除，不能夠允許用交納罰款、補(bǔ)辦證件的方式，特別是不能讓這種現(xiàn)象常態(tài)化。對(duì)于廣州市來說具體的一個(gè)城市，尤其應(yīng)該做到這一點(diǎn)，在此之前不久，剛剛拆除了所謂廣州歷史上的最牛別墅，這個(gè)別墅也是一個(gè)據(jù)說是個(gè)房地產(chǎn)集團(tuán)公司老板的一個(gè)私宅。對(duì)于房地產(chǎn)商我們還是要一視同仁的，不能讓公眾剛剛建立起來對(duì)市政主管部門的信任，因?yàn)橐?guī)劃局的這樣一個(gè)所謂合法化的決定最后都付之東流。

在房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)在正在關(guān)鍵時(shí)期的時(shí)候，政府的力度不只要表現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，還要讓公眾相信，某些政府部門和房地產(chǎn)商并沒有坐到同一張椅子上去。