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房地產(chǎn)的大部分統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)都不靠譜，想必是一個(gè)共識(shí)吧。事實(shí)明擺著，這些數(shù)據(jù)別說(shuō)取信于公眾，連最容易輕信的網(wǎng)友也不肯相信。房屋空置率就是一個(gè)例子。有網(wǎng)友自發(fā)自費(fèi)行動(dòng)起來(lái)，開(kāi)始深入各類樓盤，從黑燈、無(wú)水等外部特征著手，調(diào)查房屋空置率，以求一個(gè)真實(shí)和心安，免得人格和智商遭受雙重羞辱。我覺(jué)得，這個(gè)有公益效用的業(yè)余愛(ài)好，真讓一些職能部門丟臉丟到太平洋[12.39 5.81%]了———換一種積極向上的表述，則可這樣說(shuō)，實(shí)際上正是在熱心公益的民眾感召之下，官方的房屋空置率調(diào)查這才開(kāi)始起錨試水，驚起空置房主一片。

官方組織調(diào)查房屋空置率，無(wú)疑是個(gè)好消息。這說(shuō)明不管是主動(dòng)還是被動(dòng)，職能機(jī)構(gòu)好歹總算能動(dòng)。而且，畢竟權(quán)力在握，影響力不小，就說(shuō)這事迅速催生了“空房管家”這個(gè)全新行業(yè)，即可算權(quán)威有效的證據(jù)。媒體報(bào)道說(shuō)，“空房管家”服務(wù)已經(jīng)在北京誕生，開(kāi)始在網(wǎng)上發(fā)布信息招徠顧客。這行業(yè)主要為住房太多照顧不過(guò)來(lái)的房主提供定時(shí)上門開(kāi)燈、放水等服務(wù)；視房屋大小不同，每月收費(fèi)200-1500元不等；還可通過(guò)“身份扮演”，對(duì)外接洽，應(yīng)對(duì)調(diào)查———準(zhǔn)確地說(shuō)，是應(yīng)付即將啟動(dòng)的房屋空置率調(diào)查，致力于使調(diào)查數(shù)據(jù)為假。

房地產(chǎn)業(yè)是場(chǎng)大戲，這可真是先聲奪人的噱頭。不過(guò)，我以為要冷靜，先別忙著拍案嘆驚奇。據(jù)干“空房管家”這行的人說(shuō)，隨著即將啟動(dòng)的空置房調(diào)查，近期打電話咨詢“空房管家”的人越來(lái)越多———但我還是覺(jué)得這事情未免有點(diǎn)兒荒誕，經(jīng)不起推敲。

我的疑惑基于以下理由，這只是從業(yè)者的一面之辭，可信度不高。話說(shuō)廣告技巧有高下，但都免不了自賣自夸。上述行內(nèi)人的說(shuō)法有疑點(diǎn)，沒(méi)技術(shù)含量。其次，空置房主不愿曝光的程度，我以為是跟空置房或者買房款來(lái)路不正成正比——— 曾記否，也是北京，前些日子有壟斷國(guó)企一家子給兩歲的孩子買下數(shù)百萬(wàn)的別墅，不是理也直氣也壯么？也就是說(shuō)，真有那么多空置房主害怕曝光嗎？以至于多到足以形成市場(chǎng)，造就一個(gè)全新的行業(yè)嗎？就算真已成行成市，似乎也應(yīng)拭目觀察營(yíng)銷業(yè)績(jī)，再下結(jié)論不遲吧。

換一個(gè)角度看，這事情也算是一個(gè)事涉信息公開(kāi)而角色卻有些顛倒的捉迷藏游戲。通常這種游戲都是官方在“躲貓貓”。比如金浩茶油含致癌物，躲了半年被捉住，當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門還以“維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定”為由表示不服。最近安徽隱瞞疫情，理由也如出一轍，是為避免公眾“麻木不仁”。不過(guò)，有必要說(shuō)明的是，買得起“空房管家服務(wù)”，顯然非貴即富，房子多到害怕政府知道——— 這事情既有痛點(diǎn)，也有笑點(diǎn)和嘆點(diǎn)：除了證明現(xiàn)有的空置率調(diào)查手段很業(yè)余和可樂(lè)外，還說(shuō)明這是一個(gè)小圈子的游戲，人家玩的那是左右互搏，基本上和居高不下的房?jī)r(jià)，以及廣大房奴和想做房奴而不得的蕓蕓眾生，沒(méi)什么關(guān)系。