久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

8月部分城市房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，多個城市交易量明顯回升，有分析人士認為這是市場回暖的表現(xiàn)和征兆，而8月31日SOHO中國董事長潘石屹表示，4月份以來，住房成交量明顯下降，這幾周有些城市的成交量回升，并不一定是住房價格上漲的先兆?！吧鲜虚_發(fā)企業(yè)在所有開發(fā)商中應該是資金狀況不錯的，但今年半年報公布結果顯示，有些上市開發(fā)企業(yè)的負債率高達100%以上，這都是這半年來發(fā)生的變化，而來自企業(yè)內(nèi)部資金的緊張是降價的真正壓力所在?！?

此前潘石屹“住房價格或?qū)⒒氐?009年年初水平”的言論引發(fā)了一些質(zhì)疑，有人士表示，當前“缺乏其他投資渠道、中國經(jīng)濟長期看好、中國面臨大規(guī)模城市化以及未來通貨膨脹會很高”等因素或許將繼續(xù)支撐房地產(chǎn)市場的高價，對此，潘石屹表示，也許這些支撐住房價格上漲的理由都有一定道理，但對房價的判斷不能違背基本常識，“有一些城市住房的租金回報率僅有1%，而全世界平均值是7%-8%，且中國土地使用年限僅有70年。衡量一個投資產(chǎn)品的好壞，回報率是一個很重要的指標，不能僅看資產(chǎn)的升值，資產(chǎn)越升值回報率就越低。”

之所以認為房價會回到2009年年初的水平，潘石屹給出了自己的依據(jù)?！巴ㄟ^許多指標評價來看，住房價格回到2009年年初的水平是正常房價水平。2009年之后，有兩大因素推高了住房價格：一是政府發(fā)放的4萬億，加上銀行寬松的貨幣政策；二是央企搶地王。當這些突發(fā)的外在因素恢復正常了，房價也應該恢復正常。這就是我預計房價回到2009年房價水平的原因?！?(記者 許佳)

以上文章由小左整理