久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，企業(yè)自我反思有兩種。一是主動(dòng)的，在順風(fēng)順雨時(shí)時(shí)刻反思自己；另一種是被動(dòng)式的，在生存的危機(jī)時(shí)刻反思自己，進(jìn)而走出一個(gè)新的發(fā)展空間。從我國的房地產(chǎn)企業(yè)來看，大多數(shù)企業(yè)并不具備主動(dòng)反思的能力，在順境中更多地把成功歸因?yàn)樽约旱哪芰?；一部分企業(yè)在危機(jī)中能夠跳出自己看自己；一部分企業(yè)則完全不具備反思意識(shí)。三種態(tài)度決定了房地產(chǎn)企業(yè)的三種命運(yùn)。

作為博弈其中一方的開發(fā)商在新政過后都采取了哪些應(yīng)對措施呢？開發(fā)商究竟什么時(shí)候會(huì)亮出自己的底牌———降價(jià)放量呢？我們也在新政百天之時(shí)，對房企在嚴(yán)苛調(diào)控下生存現(xiàn)狀進(jìn)行摸底。

九成房企未完成上半年銷售目標(biāo)

據(jù)新浪地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在排名前20位的大型房企中，前6月只有恒大地產(chǎn)一家完成全年銷售目標(biāo)的50%%以上，另有三四家房企完成了全年目標(biāo)的接近40%%。總體來看，超過九成的房地產(chǎn)企業(yè)均未能完成今年銷售目標(biāo)的五成。

房企資金來源被鉗制回款速度減緩

作為房企資金來源的兩大支柱，如今對外融資已被鉗制，而銷售回款也因成交僵持而頗顯乏力。調(diào)控背景下市場各方陷入觀望，這種觀望情緒或?qū)⒊掷m(xù)到9月份。這就意味著，房地產(chǎn)企業(yè)的資金短期內(nèi)還很難通過銷售回款得到較大補(bǔ)充。

房企10個(gè)月融資受阻資金壓力來臨

因融資受阻，不少房企大佬從7月起次第開始承受資金壓力。根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》調(diào)查獲得的數(shù)據(jù)顯示，自去年9月至今，已有近40家大型房企發(fā)布了增發(fā)預(yù)案，但其中沒有任何一家的融資計(jì)劃得以通過。據(jù)此，一位業(yè)內(nèi)人士表示，如果調(diào)控政策繼續(xù)施壓、成交量繼續(xù)低迷，從7月起到年底，一批大型上市房企將依次面臨更大的來自資金層面的壓力。

企業(yè)苦修內(nèi)功加強(qiáng)成本控制開源節(jié)流

現(xiàn)金流是企業(yè)的命門所在，新政現(xiàn)狀下不少企業(yè)以“開源節(jié)流”為核心開展工作，確保年內(nèi)現(xiàn)金流安全、資金運(yùn)轉(zhuǎn)安全高效。內(nèi)外兼修，確保企業(yè)資金到位。

在行業(yè)銷售態(tài)勢不利的情況下，通過采取各種策略性的推廣手段、靈活多樣的促銷優(yōu)惠，盡可能鎖定目標(biāo)客戶，完成既定的銷售計(jì)劃，保障銷售回款暢通。同時(shí)，大力拓展融資渠道，積極引進(jìn)外部資金，盤活企業(yè)資源。

開發(fā)商不作明顯降價(jià)加強(qiáng)優(yōu)惠措施

6月以來，隨著樓市調(diào)控的持續(xù)深入，一些開發(fā)商采取了實(shí)質(zhì)上的降價(jià)促銷策略。各地樓市盡管沒有跟風(fēng)大幅度調(diào)價(jià)，但房價(jià)也明顯加大了優(yōu)惠，房價(jià)出現(xiàn)了松動(dòng)跡象。為數(shù)不少的新開樓盤價(jià)格低于之前的市場預(yù)期，以及附帶條件的3%%-4%%優(yōu)惠上限，現(xiàn)在比較輕松地可以拿到，而實(shí)際成交價(jià)的優(yōu)惠甚至更高。 （李周）

以上文章由小左整理