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中國人民銀行貨幣政策委員會委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵15日在上海參加“清華EMBA名師管理論壇”發(fā)表個(gè)人觀點(diǎn)時(shí)表示，不能指望物業(yè)稅可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格，物業(yè)稅的初衷并不是用來打壓房地產(chǎn)。

“如果我是一個(gè)炒家，我不會關(guān)心物業(yè)稅，有多少人買了房子既不住也不租，還會在乎物業(yè)稅嗎？”李稻葵說。

李稻葵稱，靠物業(yè)稅解決房地產(chǎn)投機(jī)的問題是幻想，如果真要解決投機(jī)問題的話，則可以征收資產(chǎn)增值稅、流轉(zhuǎn)稅，而非物業(yè)稅。

李稻葵認(rèn)為，對中國而言，因?yàn)橹袊]有大量的房地產(chǎn)抵押上市的證券，因此房地產(chǎn)根本問題不是金融問題，房產(chǎn)影響的深刻度在中國遠(yuǎn)遠(yuǎn)比在英美要多很多，房地產(chǎn)的核心問題是如何找到一個(gè)新的博弈方式、發(fā)展模式及新的游戲規(guī)則。(記者王濤 姜泓舟)