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經(jīng)濟(jì)看法迥異房地產(chǎn)破產(chǎn)危機(jī)PK明年見底
樓市快遞 2008年12月03日 來源:信息時報 我要評論 掃描到手機(jī)

 

    在反思了中國證券市場過去1年后,深圳昨天迎來國內(nèi)外基金和投行界的各路精英。同樣受到金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)的雙重打擊,基金公司和投行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家在反思之余,更多是在展望明年以及今后一段時期內(nèi)中國經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)。令人意外的是,在國內(nèi)人士普遍對明年下半年經(jīng)濟(jì)見底產(chǎn)生共識后,海外投行的經(jīng)濟(jì)學(xué)者卻產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧,其中代表人物便是6年來一直出任瑞士信貸亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的陶冬與曾經(jīng)的雷曼亞洲高級副總裁、如今野村國際高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家的孫明春,兩位學(xué)者就未來中國的GDP、CPI、利率、4萬億元投資以及房地產(chǎn)市場等眾多領(lǐng)域各抒己見,其觀點交鋒之激烈,在海外投行看待中國問題上實屬罕見。

 

    GDP:

    幻想PK黎明前黑暗

    陶冬表示,明年中國和全球經(jīng)濟(jì)的總形勢可以用一句話來概括,就是“007過冬”。其中第一個“0”代表美日歐經(jīng)濟(jì)的0增長,新興市場盡管不是0增長,但人們感受到的是0增長?!皩χ袊?,今天面臨的問題不是‘保8’的問題,而是面臨‘保7’,甚至‘保6’的問題?!碧斩J(rèn)為,過去經(jīng)濟(jì)有出口、消費、投資、房地產(chǎn)和體制結(jié)構(gòu)性的改革五駕馬車?yán)瓌?,今天五馬換一馬,只靠財政開支,能夠穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長就不錯了。在談到促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高速增長的動力時,他認(rèn)為過去5年連續(xù)兩位數(shù)的高增長似乎成為中國經(jīng)濟(jì)的“常態(tài)”,但這種常態(tài)是建立在兩個“超級因素”之上。首先是加入WTO后中國變成了“世界加工廠”,國內(nèi)產(chǎn)能急劇擴(kuò)張;其次,近年來城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)熱的興起,帶動了50多個產(chǎn)業(yè),產(chǎn)生了人類歷史上空前的產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張。他預(yù)測,未來3年中國GDP可穩(wěn)定在6%~8%,遠(yuǎn)高于其他國家,但也難以超過8%,主要是因為“地產(chǎn)熱”和“世界加工廠”這樣的超級因素消失了。3年之內(nèi)中國經(jīng)濟(jì)起不來,3年之后能不能起來現(xiàn)在還很難說,只能等待新的超級因素的出現(xiàn)。他說,“對中國經(jīng)濟(jì)幾個季度之后的強(qiáng)勁反彈,許多人仍抱有幻想,但是在這個前提下算出來的PE、PB未必準(zhǔn)確。”

    孫明春則是當(dāng)前學(xué)界對中國經(jīng)濟(jì)走勢較為樂觀的學(xué)者。他認(rèn)為,中國經(jīng)濟(jì)下滑狀況最快在明年第二季度得到遏制,在刺激政策的逐步反應(yīng)下,明年第四季度可望出現(xiàn)強(qiáng)勁增長,所以明年GDP“保8”應(yīng)該是非常有希望的?!艾F(xiàn)在可能是黎明前最黑暗的一段時間,或者說春天到來之前最寒冷的一段時間?!睂O明春認(rèn)為,今年四季度到明年一季度,中國經(jīng)濟(jì)增長可能都在6%~7%左右。孫明春對中國經(jīng)濟(jì)的判斷,基于對企業(yè)原材料庫存的分析。他告訴記者,從2007年第二季度開始,由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長以及銷售增長都比較強(qiáng)勁,同時通脹在上升,而通脹預(yù)期也在不斷上升,導(dǎo)致很多企業(yè)大量增加存貨。同時,國際、國內(nèi)市場所有原材料價格大幅度上升,導(dǎo)致大家恐慌性地囤積原材料。孫明春說,“不過,奧運會后,我們突然發(fā)現(xiàn)所有的需求都沒了,這是因為所有人都在用它的原材料存貨,這樣就發(fā)生了存貨的轉(zhuǎn)移過程?!睂O明春相信,隨著存貨調(diào)整的結(jié)束,明年5月份左右,生產(chǎn)狀態(tài)開始恢復(fù)到正常水平,最遲不晚于三季度。”

 

[責(zé)任編輯:佚名]
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