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    分析人士認為：近期一手樓均價可望跌至2006年6300元/m2的水平

    市區(qū)樓盤打著“團購”、“尾貨”旗號羞羞答答較勁，郊區(qū)樓盤不僅驚現(xiàn)2字頭房價，更送起了“菲傭”……遲遲未明朗的樓市細則和居高不下的樓價讓廣州樓市觀望氣氛濃厚，成交低迷。而另一邊，各大房地產(chǎn)公司則為沖擊今年銷售任務(wù)心焦不已。在年底前兩萬套商品房供應(yīng)壓力下,樓市價格戰(zhàn)越戰(zhàn)越烈。專家表示，樓市已出現(xiàn)罕見的供大于求的狀況，樓價下探趨勢已經(jīng)非常明顯，降價風將從市郊蔓延到市區(qū)，珠江新城將是最后堡壘。

    探市

    市區(qū)盤：價格戰(zhàn)遮遮掩掩

    相對郊區(qū)而言，廣州市區(qū)樓盤的降價幅度還是比較小，但是這并不是說就沒有價格戰(zhàn)，只不過有些羞羞答答……

    關(guān)鍵詞一：團購

    “以前是13000元/m2，前一陣是12000元/m2，這幾天變成了11000元/m2，真是一天一個價?！秉S小姐所說的這個樓盤在海珠區(qū)紅會醫(yī)院旁邊。記者前往實地查看，銷售員說最近并沒降價，一直都是12000元/m2。后來才道出對團購客戶有優(yōu)惠，在9500元~11000元/m2之間，比公開價低了近千元。