“一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調。且新房的銷售價格不經(jīng)物
成交均價即是實際交易的單方平均價。如：業(yè)主A購買的房子為100平米，30000元/平米；業(yè)主B購買的房子為140平米，25000元/平米，則成交均價=（100*30000+140*25000）/（10
成交量是指一個時間單位內(nèi)對某項交易成交的數(shù)量。在房地產(chǎn)市場中，成交量是指在一定的時段內(nèi)（例如一天、一周、一個月、一季度、一年）等，所售出的商品房套數(shù)，稱作為成交量。
是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約
保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保
房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈是從項目融資開始，經(jīng)過項目開發(fā)及交付使用，再到銷售回款，然后支付外部融資成本的一個循環(huán)反復的過程。在目前銀行惜貸背景下，如果企業(yè)自有資金已使用，沒有銷售回款或新資金流入，房地產(chǎn)開發(fā)項目
房地產(chǎn)信貸指個人購買房屋時辦理貸款的比重，2004年購買房屋時50%的客戶辦理貸款，2005年是15%，2006年是10%，說明貸款賣房的個人少，等等。
存量房貸，是指2008年10月27日房貸新政出臺前發(fā)放的個人住房貸款中尚未還清的部分。央行當時決定，自2008年10月27日起，金融機構對居民首次購買自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限
向銀行貸款購買房屋，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。我國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。
存款準備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率（deposit-reserve ratio）。2011年以來
一次性付款利處：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權，如果是期房則這種付款方式價格最低。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款
《土地管理法》全稱為《中華人民共和國土地管理法》，由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議于2004年8月28日通過，自2004年8月28日起執(zhí)行。
