使用權(quán)房盡管交易量很少，但由于其特殊性也受到人們的關(guān)注。相對于其他物業(yè)，使用權(quán)房所處地段大都是老社區(qū)，配套齊全，交通便利，而且價格比較低廉。但使用權(quán)房同時也具有交易困難、手續(xù)繁瑣的缺點。記者
險招：要求業(yè)主抵押另一套房給買家 危險級數(shù)：7級(最高為10級，以下同)操作方法買家與買家、中介簽訂一份三方合約，并到公證處做一份公證，內(nèi)容是把該預(yù)售房賣給買家，再把另外一套價值相當(dāng)?shù)挠蟹慨a(chǎn)
交房前如果沒有專家陪同，普通購房者往往會不知所措，怎么驗收房子、交房手續(xù)、流程是什么、甚至什么才是房子質(zhì)量問題。業(yè)內(nèi)專家提醒，交房驗收要注意七大方面。 第1招：看合同核面積 看實際
李先生委托一家房屋中介購買二手房，由于中介公司說房主已經(jīng)全權(quán)委托他們代為賣房，李先生就按中介說的價格支付了購房款，也沒簽房屋買賣協(xié)議。但在辦房產(chǎn)證時，中介卻說要按低于實際購房價很多的價款出具發(fā)票，否
寒意漸濃，這個城市已經(jīng)步入了冬季。 “冬天不是買房子的好時候”———傳統(tǒng)觀念一直這樣主導(dǎo)著買房人的頭腦。 現(xiàn)在，越來越多的買房者對傳統(tǒng)提出了質(zhì)疑：“誰說冬季不是買房子的
一、買房目標(biāo)的確定 理性和有規(guī)劃的消費——購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實
房地產(chǎn)估價需要有豐富的經(jīng)驗和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國家考核認定的房地產(chǎn)估價師很少為個人服務(wù)。對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個大略的評估，不妨分兩步走。 首先需要確定評估的基準(zhǔn)。在開始評估
想讓自家通暖氣，還得為別人欠下的取暖費“埋單”。買了這樣的二手房，真讓人上火。記者從鞍山的幾家房屋中介機構(gòu)了解到，目前，因欠取暖費引起的二手房交易糾紛正在逐漸增加，就此，記者采訪了專業(yè)人士。如果
交房前如果沒有專家陪同，普通購房者往往會不知所措，怎么驗收房子、交房手續(xù)、流程是什么、甚至什么才是房子質(zhì)量問題。易居臣信購房智囊團的專家提醒，要隨身攜帶好小工具。第1招：看合同核面積看實際
單個房間的物理性能包括房間內(nèi)的溫度、濕度、光線的明暗和強弱，房間內(nèi)的色彩和色調(diào)，空間的形狀，空間的大小。 對于居住性二手房，除了客廳以外，其空間的形狀以規(guī)整為宜，消費者要避免選擇
1. 了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。2. 訂立買賣契約。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格等達成
目前，銀行給購房人發(fā)放的個人住房貸款實行浮動利率，也就是說隨著中央銀行對利率的調(diào)整，各商業(yè)銀行便會在第二年的1月1日按新利率為買房人計息。在今年的3月17日，央行取消住房貸款優(yōu)惠利率，5年期以上個人住
再過25天(明年1月1日)，原個人住房貸款優(yōu)惠利率就要對所有房貸借款人取消了，即使能獲得銀行的下浮利率，5.51%的利率仍然高于過去。為了少還利息，不少人有意提前還貸。不過，提前還貸前，除了看清合同、
上家傭金算到下家頭上 中介被判退還多收錢款 二手房買賣通過中介公司進行的，上下家都要承擔(dān)一定比例的傭金，但收取傭金時，中介應(yīng)按照合同約定的比例收取。劉先生在通過中介買入一套二手房后
二手房交易中的“全包價”、“現(xiàn)金收房”等吃溢價的伎倆由來已久。一些中介還推出了房屋租賃促銷活動,租房傭金最低至2折。業(yè)內(nèi)人士提醒:消費者通過房屋中介找房子,一定要堅持買賣雙方見面,避免被“黑”。&nb
