2024年8月，邯鄲住宅土地市場呈現(xiàn)出一定的供應(yīng)增長態(tài)勢，與上月相比，新供應(yīng)的住宅用地數(shù)量略有增加，共計12宗，總供應(yīng)面積達(dá)到35.57萬㎡；在成交方面，8月共有5宗住宅用地成功成交，成交面積總計17.99萬㎡，雖然不及新供應(yīng)量的一半，但成交金額卻達(dá)到了7.75億元，顯示出成交地塊的質(zhì)量較高且市場需求依然旺盛。
土地成交
8月土地拍賣中共成交5宗土地，總面積約17.99萬平方米，總攬金約7.75億元。
8月邯鄲住宅用地成交圖表
8月的邯鄲土地市場展現(xiàn)出了明顯的活躍度，成交數(shù)據(jù)亮眼。在主城區(qū)中，叢臺區(qū)的一宗優(yōu)質(zhì)住宅用地成功交易，體現(xiàn)了主城區(qū)地塊的市場吸引力，與此同時縣區(qū)住宅用地的交易更是異?；鸨?，多宗地塊競拍激烈，形成了顯著的高溢價趨勢，其中曲周縣的11號地塊在當(dāng)月拍賣中脫穎而出，以驚人的50%高溢價率成交，刷新了本月內(nèi)的溢價紀(jì)錄。
土地供應(yīng)
8月份土地供應(yīng)16宗（其中住宅用地12宗），供應(yīng)的土地面積達(dá)36.8萬㎡（其中住宅用地35.57萬㎡）。
通過統(tǒng)計圖我們可以看到2024年8月邯鄲住宅用地的供應(yīng)情況覆蓋了邯鄲的9個縣區(qū)，顯示出土地供應(yīng)的廣泛性與均衡性。其中復(fù)興區(qū)和邯山區(qū)各有一宗優(yōu)質(zhì)的住宅用地掛牌，復(fù)興區(qū)地塊是2024年擬出讓清單中的光華大街地塊，邯山區(qū)則是之前已經(jīng)進(jìn)行過兩次拍賣的托斯卡納以北地塊，將于9月份進(jìn)行公開拍賣。
邯鄲8月份的土地市場在土地成交和土地掛牌兩個方面都表現(xiàn)出一定的活躍度，住宅用地的成交面積和金額均達(dá)到較高水平，顯示出市場對邯鄲房地產(chǎn)市場的信心和期待。但是主城區(qū)的土地市場卻呈現(xiàn)出一種相對冷靜的態(tài)勢，土地供應(yīng)與成交數(shù)量相對有限，與縣區(qū)土地市場的熱烈氛圍形成了鮮明對比，揭示了土地市場發(fā)展的復(fù)雜性和多樣性。
未來隨著市場變化以及城市規(guī)劃的深入實施，邯鄲土地市場有望進(jìn)一步實現(xiàn)均衡發(fā)展。
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