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邯鄲房價在9月份波動不大，整體出現(xiàn)微下滑現(xiàn)象，和樓市遇冷有直接關(guān)系。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，邯鄲市9月份主城區(qū)房價均價為9500元/㎡，環(huán)比下滑0.39%；其中，叢臺區(qū)9月房價均價為9784元/㎡，環(huán)比下滑0.33%；邯山區(qū)9月房價均價為10066元/㎡，環(huán)比下滑0.45%；復(fù)興區(qū)9月房價均價8650元/㎡，環(huán)比下滑0.38%。下面我們來看各區(qū)域的詳細(xì)變化。

邯鄲市主城區(qū)2020年房價走勢

叢臺區(qū)房價大放水 九月血拼》》》

叢臺區(qū)無論何時都是購房者關(guān)注的焦點，只是由于現(xiàn)在房源少，樓盤邊緣化，無疑讓位置較為優(yōu)越的一些樓盤“沾沾自喜”，相較于其他區(qū)域的房價來說，稍微偏高，且較為穩(wěn)定。

據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計：叢臺區(qū)9月整體房價均價為9784元/㎡，本次房價我們統(tǒng)計涵蓋了叢臺環(huán)內(nèi)樓盤7個樓盤，均價10380元/㎡；北部新城7個樓盤，均價9000元/㎡和東部新城13個樓盤，均價9972元/㎡。較8月份的房價，整體都有所下滑。

邯鄲市叢臺區(qū)2020年房價走勢圖

9月份北部新城新面世樓盤：正遠(yuǎn)·汀蘭，五證齊全和大家見面，這個樓盤很低調(diào)；東部新區(qū)新盤天正·君悅府，周邊新盤建設(shè)林立，如今天正地產(chǎn)第一個樓盤入駐，給東區(qū)的銷售壓力又增大一些，但是購房者的選擇又多了，追求品質(zhì)生活的人們又多一個小高社區(qū)可以選擇。

邯山區(qū)有漲有跌 整體穩(wěn)定》》》

邯山區(qū)房價自從過萬后，一直都較為穩(wěn)定。相較于叢臺區(qū)的樓盤跨度比較大，邯山區(qū)的在售樓盤區(qū)域化穩(wěn)定，且以精裝房為主，所以房價區(qū)間相差不大。

邯鄲市邯山區(qū)2020年房價走勢圖

據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計：邯山區(qū)9月份房價均價10066元/㎡，較9月份有所下滑，主要是恒大悅府7折購房優(yōu)惠，房價整體下調(diào)了300元/㎡；榮盛·金科雅苑價格下調(diào)后均價為9300元/㎡；僅和潤嘉園價格微漲，現(xiàn)均價10700元/㎡，其他樓盤價格未有改動，整體區(qū)域的成交量和關(guān)注量也有所下滑，跟市場遇冷有很大關(guān)系。

在9月份有一個值得關(guān)注的新盤亮相，即：美的·天正智慧城，該樓盤在9月20日舉辦了大東區(qū)區(qū)域論壇和產(chǎn)品發(fā)布會，剖析了邯鄲城市的發(fā)展方向，和智慧城將會禮獻邯城的理想人居，給邯山區(qū)注入了新的活力。

美的·天正智慧城產(chǎn)品發(fā)布會現(xiàn)場

復(fù)興區(qū)房價略降 競爭壓力大》》》

目前邯鄲市的主要銷售區(qū)域集中在復(fù)興區(qū)，多個樓盤統(tǒng)一區(qū)位的競爭，無疑加大了開發(fā)商的銷售壓力，價格戰(zhàn)和優(yōu)惠戰(zhàn)一觸即發(fā)。面對相同位置的不同樓盤，不少購房者起了觀望情緒，在坐等開發(fā)商的“降價”，而特價房的陸續(xù)推出也不負(fù)眾望的讓一批購房者搶占了市場先機。

邯鄲市復(fù)興區(qū)2020年房價走勢圖

據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計，復(fù)興區(qū)9月份房價均價為8650元/㎡，復(fù)興區(qū)目前是邯鄲市樓盤量最多的，高達15個，其中熱銷的有6個，例如保利·時光印象、澤信·云樾天著和榮科·興苑等樓盤，還有4個樓盤待開盤，比如：中梁·燕瀾風(fēng)華、保利云上、榮盛·榮景園和碧桂園·雍華府。在9月份，中梁·燕瀾風(fēng)華和碧桂園·雍華府分別舉辦了產(chǎn)品發(fā)布會，預(yù)計10月份他們的營銷中心也將對外開放，伴隨著工程節(jié)點，年前有望銷售，大盤入市，勢必引起人們的關(guān)注，所以目前在復(fù)興區(qū)購房的網(wǎng)友中，觀望者不在少數(shù)。

土地市場方面：

邯鄲土地市場整體掛牌量和成交量均有所下滑，9月份主城區(qū)僅成交3塊住宅用地，從參與競拍的房企中我們也可以看出，大房企的拿地?zé)崆椴桓撸@和當(dāng)前房企的儲備量有直接關(guān)系。2020年受疫情影響，整體市場均不太理想，在其他城市房價下跌嚴(yán)重的同時，邯鄲房價目前是穩(wěn)中有降，雖幅度不大，但是整體樓市對大房企也產(chǎn)生了不小影響。相信等樓市慢慢回歸常態(tài)后，土地市場會重現(xiàn)往日雄風(fēng)。

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