戀家大數(shù)據(jù)中心：作為“金九銀十”的前奏，邯鄲樓市的8月表現(xiàn)的有些“平緩”。回顧8月，房價漲價的聲勢還未消散，各家房企已經(jīng)開啟了促銷模式，主城區(qū)土地市場連連流拍，冀南新區(qū)成為8月的“寵兒”，月末多家房企扎堆開盤，似是欲為金九蓄力。更多細節(jié)，戀家為你解讀8月邯鄲樓市。
政策篇：
政策將促使市場維持在相對穩(wěn)定的價格，8月出臺的政策可以看出下半年市場仍將是“細水長流”的走勢。
1.8月1日住建部關(guān)于印發(fā)《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務規(guī)范（試行）》通知
在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)開展房屋轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等交易活動，實行房屋網(wǎng)簽備案，實現(xiàn)新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案全覆蓋。
2.8月25日央行發(fā)布商業(yè)性個人住房貸款利率新規(guī)
個人首套房利率不準下浮，10月8日起執(zhí)行新標準。
十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關(guān)于修改《土地管理法》的決定。此次《土地管理法》的修改重點，主要集中在土地征收、農(nóng)村宅基地管理制度改革和集體經(jīng)營性土地入市三大方面。
新修改的土地管理法取消了多年來集體建設(shè)用地不能直接入市流轉(zhuǎn)的二元體制，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展掃除了制度性障礙。
本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理，內(nèi)容包括提取范圍、提取額度、提取憑證、提取程序等。
結(jié)合邯鄲市實際，制定內(nèi)容包括貸款對象及條件、貸款額度、期限和利率、貸款程序及擔保、貸款償還、法律責任等。
本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理，包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、啟封、變更、注銷、結(jié)算等。
(點擊小標題查看詳情）
房價篇：
8月份可謂是2019年第三季度的一個轉(zhuǎn)折點，7月樓市不溫不火，9月樓市蓄勢待發(fā)，8月的樓市在最后一周集中爆發(fā)：認籌、開盤、加推等等一系列動作都在影響著房價的走勢。
叢臺產(chǎn)業(yè)新城、東部新區(qū)和冀南新區(qū)三個相對來說獨立的購房版塊，屬東部新區(qū)價格最高，基本都在10000+元/㎡，叢臺產(chǎn)業(yè)新城的房價在9000+元/㎡，冀南新區(qū)的房價在7500+元/㎡，8月24日恒大·御景半島的開盤，去化率高達80%，還是能反應出作為新區(qū)他們購買潛力之大。
圖1：邯鄲市主城區(qū)房價走勢（點擊查看詳情）
叢臺區(qū)均價為9900元/㎡，環(huán)比下降1.5%，同比下降7.7% ←點擊查看詳情
邯山區(qū)均價為10050元/㎡，環(huán)比增長0.39%，同比下降0.5% ←點擊查看詳情
復興區(qū)均價為8518元/㎡，環(huán)比增長0.02%，同比增長0.4% ←點擊查看詳情
東區(qū)8月份均價10620元/平米，環(huán)比上升1%！←點擊查看詳情
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