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8月份可謂是2019年第三季度的一個轉(zhuǎn)折點(diǎn)，7月樓市不溫不火，9月樓市蓄勢待發(fā)，8月的樓市在最后一周集中爆發(fā)：認(rèn)籌、開盤、加推等等一系列動作都在影響著房價的走勢。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，邯鄲主城區(qū)8月份房價均價為9489元/㎡，環(huán)比下跌0.39%，其中，叢臺區(qū)房價為9900元/㎡；邯山區(qū)房價為10050元/㎡；復(fù)興區(qū)房價為8518元/㎡。

邯鄲主城區(qū)房價走勢圖

為什么邯鄲房價會出現(xiàn)下滑現(xiàn)象呢？我們從各個區(qū)域的房價走勢和在售樓盤情況來分析一下，首先來看叢臺區(qū)。

叢臺區(qū)在售樓盤統(tǒng)計

叢臺區(qū)房價歷年來都是邯鄲樓市房價的領(lǐng)頭羊，如今房價均價跌至9900元/㎡，的確令人有點(diǎn)吃驚，不過相信看過以上在售的樓盤后，相信大家都可以豁然開朗。最高房價的保利·堂悅精裝交付，位置優(yōu)越，所以房價最高，其他樓盤基本都是毛坯交付，所以相對房價呈現(xiàn)出8000-9000元/㎡不等現(xiàn)象，如此看來，過萬元的樓盤可數(shù)，產(chǎn)品類型和地理位置決定了房價，如今的房價反而更容易讓購房者接受。

我們再來看邯山區(qū)的房價，8月均價是10050元/㎡，較7月份略有漲幅，這和邯山區(qū)在售的樓盤也有直接的關(guān)系。

邯山區(qū)在售樓盤統(tǒng)計

邯山區(qū)的平均房價都在10000元/㎡+了，最火的樓盤莫過于東環(huán)南延了，盛世天城去化速度很快，御河尚苑也備受購房者的關(guān)注，每天成交好消息不斷；國瑞·瑞城在售7#樓精裝房，9月13日樣板間開放，大樹康城、圣水湖畔和桃源山莊都屬于平銷期。8月24日晚榮盛·金科雅苑營銷中心的開放，更是點(diǎn)亮了邯山區(qū)的樓盤關(guān)注度，人們火爆擁擠的場面還是歷歷在目，這是為了夏日乘涼，還是有心購買呢？從現(xiàn)場的咨詢量來看，購房需求還是很大的。

榮盛·金科雅苑營銷中心開放現(xiàn)場