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2019年6月，邯鄲樓市出臺(tái)商品房預(yù)售監(jiān)管新政策；河北省出臺(tái)將房地產(chǎn)企業(yè)不誠信經(jīng)營列入黑名單；財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)文：房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與直系親屬不征收個(gè)稅……新政的不斷出臺(tái)，更是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做了進(jìn)一步的規(guī)范。下面我們來看看6月份都有哪些主要的樓市政策。

01 河北省全面實(shí)行房屋交易合同網(wǎng)簽備案制度

近日，河北省住建廳印發(fā)《關(guān)于全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度加快系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的通知》，要求各地切實(shí)加強(qiáng)新建商品房、存量房、抵押和租賃等交易業(yè)務(wù)的合同網(wǎng)簽備案管理。各市（含定州、辛集市）要在2019年6月底前、所轄縣（市）要在12月底前，在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)全面實(shí)行房屋交易合同網(wǎng)簽備案制度，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋。

02 財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)文：房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與直系親屬不征收個(gè)稅

近日，財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào)，以下簡稱《公告》），自2019年1月1日起執(zhí)行。其中包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《公告》規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

03 邯鄲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管新辦法出臺(tái)

為加強(qiáng)對(duì)新建商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房〔2010〕53號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合邯鄲市實(shí)際，制定本辦法。

04 河北省住建廳：房地產(chǎn)企業(yè)不誠信經(jīng)營將被列入“黑名單”

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)不守信、不守約行為呈現(xiàn)增長趨勢(shì)，由此引發(fā)的投訴、信訪日益增多，房地產(chǎn)企業(yè)的誠信問題已經(jīng)成為社會(huì)廣泛關(guān)注的問題之一。建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)主體信用管理制度，是加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的重要手段，也是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要措施。近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），充分運(yùn)用信息公示、信息共享和信用約束等手段，加大對(duì)市場(chǎng)主體的守信激勵(lì)和失信懲戒力度，不誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)將被列入“黑名單”。

05 7月1日邯鄲實(shí)行《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》的通知

嚴(yán)格按照《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》要求，認(rèn)真組織開展本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理工作。要對(duì)列入“黑名單”的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管實(shí)施懲戒措施，同時(shí)鼓勵(lì)企業(yè)主動(dòng)糾正失信行為，消除不良影響，盡快修復(fù)信用，移出“黑名單”，并對(duì)列入或移出“黑名單”的企業(yè)及時(shí)報(bào)我局登記。

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