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有人說，樓市維權(quán)是政府、開發(fā)商、購房者各方博弈的產(chǎn)物，3·15的到來只是給購房者增添了些許勇氣罷了。由于“房子”作為生活必需品，它并不像其他消費(fèi)品一樣只是“為維權(quán)而維權(quán)”那么簡(jiǎn)單。所謂“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，購房者“權(quán)益”的每一次改善都是政府、開發(fā)商和購房者市場(chǎng)博弈、法制法規(guī)等多方互動(dòng)的結(jié)果，你方唱罷我登場(chǎng)，各方博弈，誰將勝出。值“3·15消費(fèi)者權(quán)益日”到來之際，戀家網(wǎng)特別策劃做了一份關(guān)于邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)的315調(diào)查，一起來看看數(shù)據(jù)反映了哪些問題。

Q1、購房時(shí)，您會(huì)通過哪些渠道獲取相關(guān)房產(chǎn)信息？

問卷顯示，在參與問卷的有效樣本中，獲取買房信息大部分購房者會(huì)選擇直接致電售樓部，通過房產(chǎn)網(wǎng)站了解位列第二。其中其他方式里有參與調(diào)查者表示會(huì)從廣告宣傳頁中了解樓盤信息。看來大家了解房產(chǎn)信息的可選擇項(xiàng)挺多，在調(diào)查問卷發(fā)布后有朋友表示我們所列舉的都是為了主動(dòng)了解房產(chǎn)信息的選項(xiàng)，現(xiàn)在有不少人在平常會(huì)接到賣房電話從而被動(dòng)了解房產(chǎn)信息，對(duì)于沒有購房需求的朋友來說有的時(shí)候不勝煩擾，不知道你怎么看待這個(gè)問題。

Q2、您在購買新房時(shí)遇到過哪些問題？

在過去的調(diào)查中，買房時(shí)最容易遇到的5個(gè)問題分別是開發(fā)商的虛假廣告、價(jià)格欺詐、售樓人員的口頭虛假承諾、延期交房。此次調(diào)查無證違規(guī)開售位居第一，想必有不少網(wǎng)友深受其害，也可反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象依然存在。當(dāng)然不少人表示如果不早早下手，等開發(fā)商證件齊全了房子早沒了，實(shí)屬無奈。

Q3、您遇到過哪些房屋質(zhì)量問題？

有人說買房如闖關(guān)，一不小心就掉入陷阱，好不容易交了房，沒想到還有各種問題出現(xiàn)，此次調(diào)查顯示在購房之后，面積縮水、層高不夠、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等這些問題網(wǎng)友們都有遇到，此次調(diào)查物業(yè)管理問題最為顯著。

Q4、如遇到問題和糾紛，你首先會(huì)想到找誰去解決？

以上調(diào)查的結(jié)果可以看出，不論是購房時(shí)還是購房中大家都會(huì)遇到形形色色的問題。此時(shí)最重要的是如何解決，如何維護(hù)自己的權(quán)益，作為一個(gè)法治社會(huì)，其實(shí)遇到難以解決的問題大家首先應(yīng)該想到的走法律途徑的，問卷結(jié)果顯示訴諸法律只占7.53%，當(dāng)然原因也是顯而易見，法律需要走程序，時(shí)間上等不來，找律師？費(fèi)用又太高，最后還很有可能敗訴甚至不了了之，一般老百姓都會(huì)望而止步。此次調(diào)查結(jié)果顯示遇到問題后找開發(fā)商解決和與其他業(yè)主聯(lián)合向有關(guān)部門反映占比最高。

Q5、你有什么問題想反映或者想對(duì)邯鄲房地產(chǎn)開發(fā)商說些什么？

在這個(gè)問題之后網(wǎng)友給了很多答案，大部分是反映問題總結(jié)起來有合同違約問題、房?jī)r(jià)不明問題、爛尾房問題、物業(yè)問題、交房延期問題等，對(duì)于大部分購房者來說房子就是家就是歸宿，這些問題的出現(xiàn)無異于給購房者帶來傷害，對(duì)于開放商來說于聲譽(yù)及未來發(fā)展百害而無一利。

最后引用兩位網(wǎng)友的留言

“多點(diǎn)誠意，少點(diǎn)套路”

“講誠信，懂感恩”

望之共勉

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