2018年已經過去了，2019年已經到來了，在過去的2018年里，邯鄲的房價發(fā)生了不同的變化，邯鄲房價的變化時而風生水起，時而冰凍降溫，邯鄲樓市房價漲漲停停，云里霧里，著實讓人摸不著頭腦。在各類樓市相關政策的調控下，當下的邯鄲樓市房價趨于漸穩(wěn)。如今站在2019，回望2018年的邯鄲樓市，不知大家有何感想？
2017年與2018年邯鄲樓市房價對比
根據(jù)【戀家網大數(shù)據(jù)研究院】統(tǒng)計顯示，截止至2018年12月，邯鄲市主城區(qū)房價9429元/㎡，環(huán)比2017年主城區(qū)房價增長約16.44%；叢臺區(qū)房價均價10072元/㎡，環(huán)比2017年叢臺區(qū)增長約為9.2%；邯山區(qū)房價均價9815元/㎡，環(huán)比2017年邯山區(qū)增長約為30.59%；復興區(qū)房價均價8400元/㎡，環(huán)比2017年復興區(qū)增長約11.19%。其中各市區(qū)縣均有小幅度上漲。
2017年與2018年邯鄲市商品房住宅價格對比
據(jù)戀家網不完全統(tǒng)計，截止至2018年12月，叢臺區(qū)在售樓盤30個（不含公寓、別墅、商業(yè)），樓盤均價10072元/㎡，較2017年上浮848元/㎡。
2017年與2018年叢臺區(qū)價格走勢對比圖
新盤的入市與開售是推動2018年邯鄲樓市房價上漲的主要原因，同時也是因為目前樓盤首開價格均在萬元以上。
據(jù)戀家網不完全統(tǒng)計，截止至2018年12月，邯山區(qū)在售樓盤6個（不含公寓、別墅、商業(yè)），樓盤均價9815元/㎡，較2017年上浮1956元/㎡。
2018年邯山區(qū)在售均價之所以上浮如此之高，是因為2017年邯山區(qū)在售樓盤均為尾盤銷售，而2018年則全部新盤入市，“新老交替”是邯山區(qū)房價上漲的最大原因，而在售類別的不同也促使房價產生變化。
2017年與2018年邯山區(qū)價格走勢對比圖
據(jù)戀家網不完全統(tǒng)計，截止至2018年12月，復興區(qū)區(qū)在售樓盤10個（不含公寓、別墅、商業(yè)），樓盤均價8400元/㎡，較2017年上浮845元/㎡。
2017年與2018年復興區(qū)價格走勢對比圖
在2018年，年初時澤信控股跟美的置業(yè)紛紛入駐復興區(qū)就可以預測到，復興區(qū)在2018年將會發(fā)生翻天覆地的變化，他們的入駐更是為復興老城添上一抹濃重的色彩，2018年年末美的置業(yè)在復興區(qū)再次奪得新地塊，為復興區(qū)的發(fā)展再上新的臺階，更預示著復興區(qū)2019年房價將會出現(xiàn)與眾不同的大變化！
看完了主城區(qū)2018年房價的變化，再來看看周邊市縣區(qū)2018年的變化。
2018年邯鄲各區(qū)縣在售樓盤均價
據(jù)戀家網不完全統(tǒng)計，肥鄉(xiāng)區(qū)在售樓盤5個，均價5500元/㎡；峰峰礦區(qū)在售樓盤6個，均價6800元/㎡；冀南新區(qū)在售樓盤6個，均價6000元/㎡；永年區(qū)在售樓盤11個，均價5900元/㎡；磁縣在售樓盤5個，均價5800元/㎡；臨漳縣在售樓盤3個，均價3600元/㎡；大名縣在售樓盤8個，均價4300元/㎡；魏縣在售樓盤3個，均價5420元/㎡；涉縣在售樓盤5個，均價5200元/㎡；武安市在售樓盤4個，均價6500元/㎡；雞澤縣在售樓盤1個，均價4525元/㎡；館陶縣在售樓盤3個，均價4966元/㎡；邱縣在售樓盤1個，均價4150元/㎡；廣平縣在售樓盤4個，均價4210元/㎡；曲周縣在售樓盤3個，均價6160元/㎡；成安目前無在售樓盤，均價5500元/㎡。
邯鄲各區(qū)域在售樓盤數(shù)量與均價
目前區(qū)縣樓盤在售較少，成安縣已出現(xiàn)無樓盤可售，對于主城區(qū)在售樓盤主要集中在叢臺區(qū)，復興區(qū)在2019年或將成為一匹“黑馬”，“殺”出重圍！
經過邯鄲最嚴預售、公積金新政等政策的落地執(zhí)行，當下的邯鄲樓市房價“漲”幅漸穩(wěn)。2018年邯鄲房地產市場處于穩(wěn)步上漲趨勢，但10月以后上漲趨勢漸弱；2019年剛剛開始，業(yè)界專業(yè)人士預測為“平穩(wěn)”……但邯鄲房價真的如此嗎？未來我們靜靜的期待2019年邯鄲房價走勢是否能夠揭開新的篇章~
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