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海南省住房公積金管理局3日介紹，由于該省住房公積金個(gè)貸率超出住建部要求的警戒線，為保證尚未獲得剛需住房的繳存職工可獲得資金用于購(gòu)房，避免輪候現(xiàn)象發(fā)生，故決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

窗口工作人員為市民辦理住房公積金業(yè)務(wù)

海南省住房公積金管理局1日下發(fā)通知給各直屬管理局、受委托貸款銀行《關(guān)于暫停個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的通知》稱(chēng)，為進(jìn)一步保障職工基本住房需求，配合該省房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合該省實(shí)際，暫停執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<海南省個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法>的通知》(瓊公積金貸〔2015〕103號(hào))，停止受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

海南省住房公積金管理局介紹，目前海南省住房公積金個(gè)貸率為89.18%，已超出住建部要求的85%的警戒線。武漢、廈門(mén)、福州、河南省直、南昌、揚(yáng)州、濰坊、焦作、濟(jì)寧等地住房公積金個(gè)貸率超出85%的警戒線后，均停止了商轉(zhuǎn)公貸款，并開(kāi)啟了住房公積金貸款輪候制度，即住房公積金貸款申請(qǐng)需要排隊(duì)等候。因商轉(zhuǎn)公貸款是將已經(jīng)購(gòu)得房屋的商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)化為住房公積金貸款，對(duì)于商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，已不存在發(fā)放貸款資金方能解決住房的問(wèn)題。在資金有限的情況下，為保證尚未獲得剛需住房的繳存職工可獲得資金用于購(gòu)房，避免輪候現(xiàn)象發(fā)生，決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

據(jù)悉，目前海南省住房公積金資金可以保證購(gòu)買(mǎi)剛需性住房職工的貸款要求。已經(jīng)完整提交材料并受理的商貸轉(zhuǎn)公積金貸申請(qǐng)，不受暫停政策的影響。